Immobilie in 5700 Zell am See: Exklusiver Wohntraum direkt am Golfplatz von Zell am See - bild 1

SEE, SONNE & SPORT

Genuss pur in erster Reihe!

Immobilie in 5700 Zell am See: Exklusiver Wohntraum direkt am Golfplatz von Zell am See - bild 1
Immobilie in 5700 Zell am See: Exklusiver Wohntraum direkt am Golfplatz von Zell am See - bild 2
Immobilie in 5700 Zell am See: Exklusiver Wohntraum direkt am Golfplatz von Zell am See - bild 3

Kaufpreis

EUR 1.350.000

Immobilientyp

Haus / Villa

Objekt ID

5247

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

127

Grundstücksfläche in m² ca.

407

Nutzfläche in m² ca.

172

Zimmer

4

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Terrassen

1

Heizungsart

Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung

Bezugstermin

Baubeginn voraussichtlich 2021

Stellplatzanzahl

2

Berg, See & Gletscher ...

... ob Skiurlaub im Winter oder Familienurlaub im Sommer. Auf einer Seehöhe von 757 Meter idyllisch eingebettet in die Berglandschaft des Pinzgaus und in unmittelbarer Nähe zum Zeller See sowie dem Kitzsteinhorn-Gletscher bietet die Stadt Zell am See alles, was das Herz begehrt. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn in Kaprun macht Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr über möglich. Neben dem Zeller "Hausberg" Schmittenhöhe auf ca. 2000 m Höhe stehen in der ganzen Region fast 140 Pistenkilometer mit urgemütlichen Hütten zur Verfügung. Im Sommer werden Sie verwöhnt durch die vielen Möglichkeiten, die Ihnen die wunderschöne Natur, Berge und Seen und viele weitere Angebote rundherum bieten: ob Golfen am 2 x 18-Loch-Platz, mit Privatflugzeug am ortseigenen Flugplatz Zell am Sees landen oder auch einfach nur Wandern und Mountainbiken. Auch für das kulinarische Wohl mit feinen Restaurants und gemütlichen Bars ist neben den Dingen des täglichen Bedarfs gesorgt.

In die Festspielstadt Salzburg fahren Sie gut 1 Stunde, nach München benötigen Sie knapp 2,5 Stunden.

Exklusiver Wohntraum direkt am Golfplatz von Zell am See

Wohnen - Lifestyle - Sport!

Genuss pur in erster Reihe mit Blick auf das Kitzsteinhorn

Direkt am beliebten Golfplatz des Golfclubs Zell am See/Kaprun entstehen exklusive Residenzen in unverbaubarer Lage. Es handelt sich hier um eine kleine Wohnanlage von insgesamt nur vier Einheiten mit höchstem Wohnkomfort. Die Häuser sind allesamt nach Südwesten ausgerichtet und bieten bis in die Abendstunden einen wunderschönen Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe mit einer Höhe von über 3.000 m. Die moderne Architektur im alpinen Flair fügt sich dabei mit seinem ansprechenden Design gelungen in das Landschaftsbild des Salzburger Landes ein - inmitten der Natur zentral gelegen!

Im Überblick:

- ruhig und direkt am Golfplatz von Zell am See

- Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten

- Grundstücksflächen zwischen ca. 407 m² und 1.384 m²

- Wohnnutzflächen von ca. 172 m² bis ca. 221 m²

- 4 bis 5-Zimmer

- bodentiefe Panoramafenster

- teilweise Sichtdachstuhl im Wohn-/Essbereich

- energieeffiziente Bauweise mit moderner Luftwärmepumpe (HWB liegt vor)

- zeitgenössische, moderne Architektur im alpinen Flair

- Doppelgarage mit elektrischem Tor

- Kaufpreise:

  • Haus A:   1.700.000 €
  • Haus B+C: je 1.350.000 €
  • Haus D:    - reserviert -

    Jeder Residenz ist eine PKW-Doppelgarage zugeteilt, die im angeführten Kaufpreis noch nicht inkludiert ist (zzgl. 48.000 € pro Doppelgarage; Erwerb obligatorisch). 

 - Ratenplan A

 - geplanter Baubeginn 2021

Die Preis- und Ausstattungsangaben variieren je nach Haustyp. Die gemachten Angaben im Exposé beziehen sich auf Haus C.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Bildnachweis:
Golfplatz Zell am See/Kaprun (© expa-pictures)
Panoramablick über den Golfplatz (© Bild Sochor)


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5247

Das könnte Sie auch interessieren

Salzburg Süd

Garten-Glamour mit unverbaubaren Aussichten! Neubauprojekt in Premium-Lage

Kaufpreis
€ 1.650.000
Zimmer
4
Wohnfläche
155 m²
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
195 m²
Obj. ID 4973 - Österreich, Salzburg, 5061 Salzburg Süd

Ansehen

Riedenburg/Maxglan - Salzburg

127m² DG Whg. in historischer Gründerzeitvilla mit 80m² Sonnenterrasse

Kaufpreis
€ 1.345.000
Zimmer
3
Wohnfläche
127 m²
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Obj. ID 4993 - Österreich, Salzburg, 5020 Riedenburg/Maxglan - Salzburg

Ansehen

City of Salzburg - Premium location Morzg

Urbaner Weitblick in ruhiger Zentrumslage! Dachterrassentraum zum Erstbezug

Kaufpreis
€ 1.585.000
Zimmer
2
Wohnfläche
113 m²
Terrassenfläche
59 m²
Stellplatzanzahl
1
Obj. ID 4789 - Österreich, Salzburg, 5020 City of Salzburg - Premium location Morzg

Ansehen

Zauchensee - Salzburger Sportwelt Ski Amadé

ZWEITWOHNSITZ ! Im Weltcuport Zauchensee in Skilift-Nähe!

Kaufpreis
€ 1.150.000
Zimmer
3
Wohnfläche
114 m²
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Obj. ID 5228 - Österreich, Salzburg, 5541 Zauchensee - Salzburger Sportwelt Ski Amadé

Ansehen