Immobilie in 5020 Salzburg - Ruhelage Parsch: Rundum zu Hause fühlen! Erstbezugswohnung nach Sanierung in begehrter Stadtlage - bild 1

Sonniger Garten zur Mitbenutzung!

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Miete

EUR 1.130

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5237

Provision

lt. auszuhändigender Nebenkostenübersicht

Wohnfläche in m² ca.

80

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Gäste WC

ja

Keller

ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

EA in Arbeit

Bezugstermin

ab sofort

Stellplatzanzahl

1

Die absolut ruhige Prestigelage von Parsch ...

... in grüner Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und mit perfekter Infrastruktur am Fuße des Gaisbergs garantiert höchste Wohnqualität. In die Stadt sind es nur wenige Minuten, div. Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Kombination von Natur und Stadtleben begeistert: Kindergarten/Schulen und Nahversorger sind leicht erreichbar.

Rundum zu Hause fühlen! Erstbezugswohnung nach Sanierung in begehrter Stadtlage

Eine "Daheim" gepaart mit so manchen Raffinessen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug nach Sanierung, welche sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses befindet.

Diese charmante Wohnoase überzeugt definitiv mit Wohlfühlfaktor und vermittelt durch die vielen Fensterflächen eine helle und freundliche Ausstrahlung! Vom einladenden Entree gelangt man zum  lichtdurchfluteten geräumigen Wohnbereich, in die neue hochwertige Tischler-Küche inkl. Markengeräte - ein geschickt geplanter Essbereich befindet sich hier noch in der finalen Einbauphase - sowie ein extra WC mit Waschbecken.

Hinzukommend der durch eine Türe abgetrennte Schlafbereich, welcher mit sagenhaftem Festungsblick begeistert. Für weitere Wohlfühlmomente garantiert hier das nagelneue Tageslicht-Badezimmer mit WC und Dusch-Badewanne - dank der Wannentür ist ein fast ebenerdiger Zugang möglich. Komplettiert wird diese stilvoll sanierte Wohnung mit einem praktischen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenplatz sowie ein ca. 9 m² großer Hauswirtschaftsraum mit Oberlichte und Wasseranschluss, welcher sich daher perfekt als Wäsche- und Lagerraum eignet.

Der Mietpreis gliedert sich wie folgt:

Monatlicher Bruttomietzins: EUR 1.130,00
Betriebskosten brutto: EUR 160,00
Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 1.290,00
Kaution: 3 BMM

Strom und Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet. EA in Arbeit.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.



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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5237