Immobilie in 5020 Salzburg - Altstadt, direkt am Mönchsberg: Mix aus Loft und lässig in absoluter Alleinlage! - bild 1

Grünblick in erhabener Stadtlage

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Miete

EUR 2.950

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5233

Provision

lt. auszuhändigender Nebenkostenübersicht

Wohnfläche in m² ca.

184

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Zustand

vollständig renoviert

Gäste WC

ja

Keller

ja

Terrassen

1

Baujahr

1900

Heizungsart

Öl-Zentralheizung

Heizwärmebedarf

84

Stellplatzanzahl

2

Einer der Stadtberge Salzburgs - der Mönchsberg...

... verspricht absolute Ruhe, viel Natur und atemberaubende Ausblicke. Von hier sind es nur wenige Schritte bergab in die Altstadt. Nicht nur Naturfreunde kommen in dieser Stadtoase voll auf Ihre Kosten - kulinarisch und auch kulturell gibt es hier einiges zu entdecken.

Mix aus Loft und lässig in absoluter Alleinlage!

Der absolute Wohntraum am Salzburger Stadtberg - dem Mönchsberg -

nur wenige Schritte bergab erreicht man das Zentrum der beliebten Festspielstadt!

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft samt Traum-Aussichten auf die umliegende Bergkulisse, verfügt diese geräumige Wohnromanze direkt von der Haustüre weg über unendlich viele Freizeitmöglichkeiten samt perfekter Infrastruktur.

Im Inneren fasziniert das genial konzipierte sowie äußerst hochwertig ausgestattete Raumkonzept und in den warmen Monaten lockt eine sonnenverwöhnte Terrasse mit Sitz-Plateau zu geselliger Auszeit an der frischen Luft.

Weitere Wohnvorteile:

- offenes Raumkonzept mit Schiebe-Spiegeltüren
- hochwertige Mafi Holzböden
- Sicht-Kamin im Wohnbereich
- gebürstete Edelstahlküche mit viel Stauraum
- Smart Home Anlage und elektrische Rollläden
- ausgeklügeltes Lichtkonzept
- Ankleide mit Einbaukästen für Sie und Ihn
- eigener Gäste- oder Bürobereich
- Badezimmer mit Sauna, Wanne, XL-Dusche, frei hängende Spiegel
- tolle Sonnenterrasse mit Plateau zum Sitzen (Abendlichtkonzept)
- Balkon mit Blick auf die Weidekühe und die umliegenden Bergwelt
- Weinkeller, Keller mit viel Stauraum
- 2 Garagen-Plätze

Monatlicher Bruttomietzins: EUR 2.950,00
Betriebskosten und Heizkosten brutto: EUR 550,00
Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 3.500,00

Kaution: 6 BMM - Strom wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5233