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Kaufpreis

EUR 455.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5189

Provision

3% zuzüglich 20% USt

Wohnfläche in m² ca.

64

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Bau

Altbau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Terrassen

1

Heizungsart

Gasheizung

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Ruhige Lage zum Innenhof

Die Lage des Hauses, kann als sehr gefragt bezeichnet werden.  Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten) befinden sich in unmittelbarer Distanz. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn D sowie die Buslinie N36 sind rasch und fußläufig erreichbar. Das wiener Stadtzentrum ist sowohl öffentlich wie auch mit dem eigenen PKW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Erstbezug nach Sanierung im 19. Bezirk! Altbauwohnung mit großer Terrasse!

In einer guten Lage des 19. Bezirks, unweit des Heiligenstädter Parks entfernt, kommt diese charmante Wohnung in den Verkauf.

Die Altbauwohnung befindet sich im Innenhoftrakt eines Gründerzeithauses, das momentan mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und im Zuge dessen auch das Dachgeschoss ausgebaut wird.

Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 64m² und teilt sich wie folgt auf:

•    Vorraum mit Abstellbereich und Gäste-WC

•    Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 19qm große Terrasse

•    Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

•    Bad mit Walk-in Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Details, wie ein schöner Dielen-Parkettboden und sehr hohe Räume, sorgen für Komfort und Wohlgefühl.

HWB: in Arbeit

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5189

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