Immobilie in 39052 Kaltern - Trutsch: Kaltern am See: Moderne Neubau Gartenwohnung mit den Weinbergen als Nachbarn. - bild 1

Direkt im schönsten Weindorf Südtirols

Natur und Ruhe in Südtirol

Immobilie in 39052 Kaltern - Trutsch: Kaltern am See: Moderne Neubau Gartenwohnung mit den Weinbergen als Nachbarn. - bild 1
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Immobilie in 39052 Kaltern - Trutsch: Kaltern am See: Moderne Neubau Gartenwohnung mit den Weinbergen als Nachbarn. - bild 4

Kaufpreis

EUR 420.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5182

Provision

3% zuzüglich 20% Ust.

Wohnfläche in m² ca.

67

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

37.5

Baujahr

2020

Heizungsart

Fußbodenheizung

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Absolute Spitzenlage

Kaltern ist wohl das größte und bekannteste Weindorf Südtirols und wurde zudem durch den wärmsten Badesee der Alpen, den Kalterer See, weit über die Grenzen hinaus bekannt.
Die moderne Wohnanlage befindet sich am südlichen Dorfrand des Ortes, welcher den Namen Trutsch trägt. Der historische Dorfkern mit sämtlichen Restaurants, Weinlokalen und Geschäfte des täglichen Lebens, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Kaltern am See: Moderne Neubau Gartenwohnung mit den Weinbergen als Nachbarn.

Am südlichen Dorfrand des bekannten und historischen Weindorfs Kaltern am See, kommt diese schöne neu errichtete Gartenwohnung, in den Verkauf. Die von einem lokalen Bauträger errichtete Wohnanlage verfügt lediglich über 9 Einheiten und wird sanft in die Hügellandschaft dieser traumhaften Weingegend eingebettet.
Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse und einen Garten mit Blick auf die Weinberge.

Die knapp 67m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Der offen gestaltet Wohnbereich bietet reichlich Platz für eine moderne Wohnküche mit angrenzendem Essplatz und Lounge. Die über 35m² große Terrasse ist durch Glasschiebeelemente erreichbar und bietet im Sommer ein zweites Wohnzimmer zum Genießen. Der Blick von der Wohnung sowie von der Terrasse richtet sich großteils in die direkt angrenzenden Weinberge und bieten ein Highlight der besonderen Art.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 oder unter office@muhr-immobilien.at zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5182

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