Kaufpreis | EUR 520.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Penthouse |
Objekt ID | 5181 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Ust. |
Wohnfläche in m² ca. | 83 | |
|---|---|---|
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 20 | |
Baujahr | 2020 | |
Heizungsart | Fußbodenheizung | |
Bezugstermin | ab sofort nach Vereinbarung | |
Absolute Spitzenlage
Kaltern ist wohl das größte und bekannteste Weindorf Südtirols und wurde zudem durch den wärmsten Badesee der Alpen, den Kalterersee, weit über die Grenzen hinaus bekannt. Die moderne Wohnanlage befindet sich am südlichen Dorfrand des Ortes, welcher den Namen Trutsch trägt. Der historische Dorfkern ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Restaurants und Geschäfte des täglichen Lebens.
Kaltern am See: Moderne Neubau Penthousewohnung mit den Weinbergen als Nachbarn
Am südlichen Dorfrand des bekannten und historischen Weindorfs Kaltern am See, kommt diese schöne neu errichtete Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Die von einem lokalen Bauträger errichtete Wohnanlage verfügt lediglich über 9 Einheiten und wird sanft in die Hügellandschaft dieser traumhaften Weingegend eingebettet.
Die helle und gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über die gesamte letzte Ebene des Hauses und ist direkt über einen modernen Lift erreichbar.
Die knapp 85m² große Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, welche jeweils über ein eigenes Bad en Suite und einen Schrankbereich verfügen. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet reichlich Platz für eine moderne Wohnküche mit angrenzendem Essplatz und Lounge. Die über 20m² große Terrasse ist durch Glasschiebeelemente erreichbar und bietet im Sommer ein zweites Wohnzimmer zum Genießen.
Der Blick von der Wohnung sowie von der Terrasse richtet sich größtenteils zu den direkt angrenzenden Weinberge und bietet ein Highlight der besonderen Art. Eine Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Toilette, runden das Angebot dieser Wohnung ab.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 oder unter office@muhr-immobilien.at zur Verfügung.Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
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Objektnummer der Immobilie:
5181
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