Immobilie in 4866 Unterach am Attersee: Sommerfrische direkt am Attersee! - bild 1

In dieser Gartenwohnung

lebt sich's am See gut!

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Immobilie in 4866 Unterach am Attersee: Sommerfrische direkt am Attersee! - bild 5

Kaufpreis

EUR 2.475.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5166_B1

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

148

Zimmer

4

Terrassenfläche m² ca.

42

Heizwärmebedarf

30

Bezugstermin

Sommer 2022

Am Südende des Attersees...

...im wunderschönen Salzkammergut, liegt Unterach am Attersee. Nach Mondsee sind es knapp 15 Minuten mit dem PKW. Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Volksschule, verschiedene Sportvereine sowie zahlreiche andere Outdoor-Aktivitäten sind quasi vor der Haustüre. Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten, wie auch z.B. den Salzburger Flughafen und den Hauptbahnhof.

Sommerfrische direkt am Attersee!

Der Traum vom schönen SeeLeben im Salzkammergut …

Auf einer privaten Gesamt-Grundstücksfläche über 4.114 m² mit unverbaubaren Seeblicken, vorgelagert auf einer Halbinsel - entstehen neun exklusive Neubau-Wohnungen. Das 50 Meter lange Seeufer bietet allen Eigentümern einen privilegierten Seezugang direkt in den Attersee! Dieser Abschnitt befindet sich noch im Salzburger Salzkammergut und ist der Katastralgemeinde St. Gilgen zugehörig.

Für viel Sicherheit sorgt ein abgeschlossenes elektrisches Tor, welches zur Liegenschaft sowie in die Tiefgarage führt. Zu jeder Einheit sind 2 Tiefgaragenplätze zugehörig, welche zusätzlich erworben werden können (€ 72.000,00).

In diesem Fall handelt es sich um eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche, 3 Bäder en-suite, einem separaten WC, einer geräumigen Diele sowie einem großen, offenen Wohnbereich mit einer ca. 42 m² Sonnenterrasse.

Das einmalige dieser exklusiven Wohnanlage ist die Zugehörigkeit einer großflächigen Liegewiese, welche den zukünftigen Eigentümern ganzjähriges Urlaubsfeeling bereiten wird.

HWB 30

Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5166_B1

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