Immobilie in 4866 Unterach am Attersee: Am See lebt es sich gut! Kleines feines Neubauprojekt direkt am Attersee - bild 1

Wohnung in Unterach am Attersee

Immobilie in 4866 Unterach am Attersee: Am See lebt es sich gut! Kleines feines Neubauprojekt direkt am Attersee - bild 1
Immobilie in 4866 Unterach am Attersee: Am See lebt es sich gut! Kleines feines Neubauprojekt direkt am Attersee - bild 2

Kaufpreis

EUR 2.498.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5166

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

150

Zimmer

4

Heizwärmebedarf

32

Am Südende des Attersees...

...im wunderschönen Salzkammergut, liegt Unterach am Attersee. Nach Mondsee sind es knapp 15 Minuten mit dem PKW. Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Volksschule, verschiedene Sportvereine sowie zahlreiche andere Outdoor-Aktivitäten sind quasi vor der Haustüre. Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten, wie auch z.B. den Salzburger Flughafen und den Hauptbahnhof.

Am See lebt es sich gut! Kleines feines Neubauprojekt direkt am Attersee

Der Traum vom schönen SeeLeben...

Auf einer privaten gesamt Grundstücksfläche über 4.114 m² mit unverbaubaren Seeblicken, vorgelagert auf einer Halbinsel - entstehen neun exklusive Neubau-Wohnungen. Das 50 Meter lange Seeufer bietet allen Eigentümern einen privilegierten Seezugang direkt in den Attersee! Dieser Abschnitt befindet sich noch im Salzburger Salzkammergut und ist der Katastralgemeinde St. Gilgen zugehörig.

Die einzelnen Gebäude werden flexibel geplant und je nach Bauphase besteht die Möglichkeit, individuelle Wünsche von Käuferseite noch zu berücksichtigen. Für viel Sicherheit sorgt ein abgeschlossenes elektrisches Tor, welches zur Liegenschaft sowie in die Tiefgarage führt. Jeder Einheit sind 2 TG-Plätze zugehörig, welche auch bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Eine lichtdurchflutete Architektur ermöglicht dieser ca. 150 m² Gartenwohnung samt Terrasse ein geräumiges Wohnerlebnis mit einzigartigen Seeblicken. In der derzeitigen Planung dieser Einheit befindet sich ein großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit raumhohen Glasfronten, drei Schlafzimmern allesamt mit Bädern en Suite, praktischen Abstellraum und WC-extra.

Zu dieser Wohnung können Sie 2 Tiefgaragenstellplätze á € 36.000,00 dazu erwerben.

Das einmalige dieser exklusiven Wohnanlage ist die Zugehörigkeit einer großflächigen Liegewiese, welche den zukünftigen Eigentümern ganzjähriges Urlaubsfeeling bereiten wird.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5166

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