Immobilie in 5020 Salzburg - Aigen/Elsbethen: Sonniger Baugrund mit genehmigter Planung Nähe Ursulinen - bild 1

Hier könnte Ihr Traumhaus stehen!!!

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Immobilie in 5020 Salzburg - Aigen/Elsbethen: Sonniger Baugrund mit genehmigter Planung Nähe Ursulinen - bild 4

Kaufpreis

EUR 1.800.000

Immobilientyp

Grundstück

Objekt ID

5160

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Grundstücksfläche in m² ca.

873

elitäre Lage in Aigen an der Grenze zu Elsbethen...

Nutzen Sie die Annehmlichkeiten von Stadt und Natur in exklusiver Wohnlage umgeben von ansprechender Architektur! Die Salzburger Altstadt ist für Einkäufe, Kultur und Events in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, während Sie die Stadtberge als Freizeit- und Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre vorfinden.

Sonniger Baugrund mit genehmigter Planung Nähe Ursulinen

Der perfekte Neubau -  

von Anfang an die richtigen Akzente setzen!

Das optimal ausgerichtete und sonnige 642 m² Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau einer großzügigen Villa mit ca. 240 m² Wohnfläche, oder bietet des weiteren die Möglichkeit der Errichtung eines Mehrfamilienhaus mit max. drei Wohneinheiten, für welches bereits eine Planung vorliegt. Auf Wunsch kann diese gerne gesondert übermittelt werde.

Ein zugehöriges Grundstück mit einer Fläche von 231 m², auf welchem sich dzt. ein Garagen-Altbestand befindet, eignet sich daher sehr gut  für die Nutzung als gesonderte PKW-Abstellfläche.

Vorteile dieses elitären Bauplatzes:

- Bauplatzerklärung vorhanden, sofortiger Baubeginn möglich

- voll aufgeschlossenes Grundstück

- lt. Bebauungsplan: GFZ 0,5, 2 Vollgeschosse

- elitäre Lage in Aigen, Grenze Elsbethen

- Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanal - bereits vorhanden

- Traumhafte Aussichten zum Gais- und Untersberg

- inmitten bester Nachbarschaft

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5160

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