Immobilie in 5020 Salzburg - Elisabeth-Vorstadt: Platz an der Sonne! Loftartiges Penthouse mit viel Licht und Privatsphäre - bild 1

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Kaufpreis

EUR 950.000

Immobilientyp

Penthouse / Wohnung

Objekt ID

5154

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

154

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zustand

gepflegt

Terrassen

2

Terrassenfläche m² ca.

38

Baujahr

2001

Heizungsart

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

68

Stellplatzanzahl

1

Im Bereich des Mayburger Kai's ...

... befinden sich zahlreiche Ceconi-Villen und prägen so das Stadtbild dieser Gegend. Radeln und Spazieren an der Salzach - von hier gelangt man komfortabel in die Innenstadt mit den Vorzügen vieler Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Am Kai entlang sind es nur wenige Minuten mit dem Rad, zu Fuß nur ca. 15 Minuten in die Altstadt - die Festung als Wegweiser immer im Blick.

Platz an der Sonne! Loftartiges Penthouse mit viel Licht und Privatsphäre

Ganz oben, ruhig und trotzdem in urbaner Lage, kommt man hier in den Genuss perfekter Lebensqualität.

Das moderne 3-Zimmer-Penthouse ist zwischen Salzachkai und Maria Plain gelegen und begeistert daher nicht nur mit hervorragenden Aussichten und bester Infrastruktur, sondern verfügt ebenso über eine tolle Ausstattung.

Der loftartige Lebensraum mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² welche sich über das Dachgeschoss des gesamten Gebäudes erstreckt, ist ideal in Richtung West- und Ost positioniert und bietet daher bestmöglichen Lichteinfall von morgens bis abends. Raumhohe Panoramafenster dienen als perfekte Bühne und verwöhnen mit hervorragenden Aussichten in die Umgebung. An heißen Sommertagen sind die bereits eingebauten elektrischen Rollläden sowie die elektrisch betriebene Markise auf der West-Terrasse, perfekte Schattenspender.

Herzstück dieser Wohnoase bildet der großzügige Ess- und Kochbereich mit Kochinsel welcher ebenso genügend Platz für gesellige Stunden mit Freunden oder Familie bietet.

Zusätzliche praktische Features dieses gut geplanten Wohnraumes sind die makellos integrierten Einbauschränke, ein geschickt gelöster Kleiderflur mit angrenzendem Wirtschaftsraum samt WM-Anschluss und Waschbecken, ein extra WC und ein weiterer kleiner Abstellraum. Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem der durchgehend verlegte Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Zugangsmöglichkeit in die Wohnung via Fingerprint.

Ebenso ist dieser Wohneinheit ein Garagenplatz zugehörig.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5154

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