Kaufpreis | EUR 2.189.260 |
|---|---|
Immobilientyp | Penthouse |
Objekt ID | 5117 |
Provision | 3% zuzüglich 20% USt. |
Wohnfläche in m² ca. | 199 | |
|---|---|---|
Etagen | 2 | |
Zimmer | 5 | |
Schlafzimmer | 4 | |
Badezimmer | 3 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 30 | |
Heizungsart | Fußbodenheizung | |
Heizwärmebedarf | 26.72 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Bezugstermin | ab sofort nach Vereinbarung | |
Sie wohnen hier eingebettet zwischen dem geschichtsträchtigen Schloss Belvedere, dem architektonisch außergewöhnlichen Arsenal und dem Wiener Hauptbahnhof, der Ihnen eine unvergleichlich gute Infrastruktur bietet. Innerhalb von nur 15 Minuten gelangen Sie von hier mit dem Zug zum Wiener Flughafen. Das Zentrum erreichen Sie innerhalb weniger Augenblicke mit der U-Bahnlinie U1 oder Sie machen einen gemütlichen Spaziergang durch das Diplomatenviertel des 4. Bezirkes mit seinen wunderschönen, historischen Gebäuden.
Licht und Luft - Oase über den Dächer Wiens
Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt stammt aus der Feder eines weltbekannten Architekten und Pritzker-Preisträgers.
Ihr Penthouse liegt hoch erhaben über der Kulturhauptstadt Wien - die Skyline der Stadt und der Weitblick bis über die Stadtgrenzen hinaus machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Durch zahlreiche bodentiefe Fenster und spannende Blickachsen werden Sie und Ihre Gäste die wundervolle Umgebung immer wieder aufs Neue entdecken.
Das Penthouse teilt sich auf 2 Ebenen wie folgt auf:
Das untere Geschoß dient als Privatbereich. Vom Vorraum aus gelangen Sie in 4 zentral begehbare Schlafzimmer. Zwei davon besitzen ein Badezimmer en Suite, der Masterbedroom darüber hinaus auch noch einen praktischen Schrankraum. Des Weiteren finden Sie in dieser Ebene ein vom Vorraum aus begehbares Badezimmer inkl. Badewanne.
Die 2. Ebene erreichen Sie über eine vom Vorraum aus begehbare, innenliegende Treppe. Auch gibt es die Möglichkeit diese Ebene über das Stiegenhaus zu erreichen. Hier befindet sich ein großzügig gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich. An den Kochbereich angeschlossen finden Sie einen Abstellraum sowie eine Gästetoilette vom Gangbereich aus erreichbar.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5117
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