Immobilie in 1100 Wien, 10. Bezirk: New York in Wien erleben - bild 1

Penthouse in Wien, 10. Bezirk

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Kaufpreis

EUR 2.369.000

Immobilientyp

Penthouse

Objekt ID

5115

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

202

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

94

Baujahr

2019

Heizungsart

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

26.97

Heizwärmebedarf Klasse

B

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Sie wohnen hier eingebettet zwischen dem geschichtsträchtigen Schloss Belvedere, dem architektonisch außergewöhnlichen Arsenal und dem Wiener Hauptbahnhof, der Ihnen eine unvergleichlich gute Infrastruktur bietet. Innerhalb von nur 15 Minuten gelangen Sie von hier mit dem Zug zum Wiener Flughafen.

New York in Wien erleben

Dieses Penthouse liegt hoch erhaben über der Kulturhauptstadt Wien - die Skyline der Stadt und der Weitblick bis über die Stadtgrenzen hinaus machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem.
Es teilt sich wie folgt auf:

Vom Vorraum aus betreten Sie einen abgetrennten Garderobenbereich, der weiter zu einer Gästetoilette führt. Der großzügig gestaltete Koch- und Essbereich ist zum Wohnbereich hin teilweise offen gestaltet, was auch innerhalb dieser faszinierenden Immobilie zu weitläufigen Blickachsen führt. Es gibt von diesen Bereichen zahlreiche Möglichkeiten auf die Terrasse zu gelangen.

Der private Bereich dieses Penthouses umfasst drei Schlafzimmer. Zwei davon sind mit einem Badezimmer en Suite ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer ist zentral vom Vorraum aus begehbar und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Terrasse, mit einer Gesamtfläche von ca. 91 m², verläuft rund um dieses Penthouse und verspricht Ihren Freizeitwünschen stets gerecht zu werden.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Option eine 2-Zimmer Nachbarwohnung im Ausmaß von rd. 55,90 m² Wohnfläche zuzügl. rd. 23,83 m² Terrasse zu erwerben.

Sie wünschen einen Hotelservice? Ob Bettwäsche-Service, Wohnungsreinigung oder Urlaubsbetreuung Ihrer Wohnung: Alles Dinge, über die Sie sich in Zukunft keine Gedanken mehr machen müssen und von Ihrem Nachbarn, einem namhaften 5 Sterne-Hotel, zuverlässig erledigt werden.

Stellplätze können gekauft (€ 34.500,00 - € 39.100,00 je nach Ausstattung; zuzügl. Nebenkosten) oder gemietet (Mietvorauszahlung € 3.675,00 - € 33.600,00 je nach Vertragsdauer 3 - 99 Jahre) werden.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5115

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