Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Ein gelungener Planschnitt. Zeitlose Eleganz. Pure und original. - bild 1

Natürlicher Luxus

Zeitloses Design

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Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Ein gelungener Planschnitt. Zeitlose Eleganz. Pure und original. - bild 5

Kaufpreis

EUR 2.485.300

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5114

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

151

Etagen

1

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

2

Terrassen

2

Baujahr

2018

Heizungsart

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

23.7

Heizwärmebedarf Klasse

A

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Angekommen...

Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.

Ein gelungener Planschnitt. Zeitlose Eleganz. Pure und original.

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk.

Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.

Diese helle und gut geschnittene 3 Zi-Wohnung, Top 85, befindet sich im 1. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

- Vorraum

- Separate Toilette

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei Terrassen und zum Balkon

- Hauswirtschaftsraum

- Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon

- Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse

- Master-Bedroom mit Schrankraum, Bad und Zugang zur Loggia

- Zwei Terrassen

- Balkon

- Loggia

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 3-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5114

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