Kaufpreis | EUR 898.436 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5107 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 117 | |
|---|---|---|
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 1 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Als Ferienhaus geeignet | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 45 | |
Baujahr | 2019 | |
Heizungsart | Gasheizung | |
Heizwärmebedarf | EA in Arbeit | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
Durch die direkte Lage am Traunsee...
... ist Gmunden ein Eldorado vieler Wassersportmöglichkeiten, insbesondere für Segelfreunde. Ebenso werden viele Veranstaltungen geboten - Ausflugsziele und Sporteinrichtungen, machen den Ort das ganze Jahr über lebenswert und lebendig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Gasthäuser und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Einmaliger Sehnsuchtsort mit Zweitwohnsitz! Terrassenwohnung mit Traumaussicht
Bühne frei - am Sonnenhang!
Dort wo andere Urlaub machen, lässt sich der Alltag in diesem kleinen Neubauprojekt mit nur 4 Einheiten, hervorragend gestalten. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen.
Von atemberaubender Berg- und Seekulisse umgeben, wurde dieser exklusive Baukörper als Lebensraum mit viel Privatsphäre samt offener, lichtudurchfluteter und moderner Raumgestaltung konzipiert.
Die Top 2 präsentiert sich äußerst großzügig und verfügt auf einer Wohnnutzfläche von ca. 117 m² über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein geräumiges und top-modernes Badezimmer sowie extra WC und praktischen Abstellraum. Zusätzlich begeistert eine ca. 45 m² Relaxterrasse mit hervorragender Sonnen- und Aussichtsgarantie!
Jeder Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, nach Bedarf kann auch ein zweiter dazu erworben werden. Kosten je TG-Stellplatz EUR 30.000,00. Im Außenbereich ist ebenso ein Besucherparkplatz vorgesehen.
Alle Einheiten sind von der Tiefgarage aus barrierefrei über einen Lift behindertengerecht erreichbar. EA i.A.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5107
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