Immobilie in 4810 Gmunden am Traunsee: Einmaliger Sehnsuchtsort mit Zweitwohnsitz! Terrassenwohnung mit Traumaussicht - bild 1

Auf der See-Seite!

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Immobilie in 4810 Gmunden am Traunsee: Einmaliger Sehnsuchtsort mit Zweitwohnsitz! Terrassenwohnung mit Traumaussicht - bild 5

Kaufpreis

EUR 898.436

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5107

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

117

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Als Ferienhaus geeignet

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

45

Baujahr

2019

Heizungsart

Gasheizung

Heizwärmebedarf

EA in Arbeit

Stellplatzanzahl

1

Durch die direkte Lage am Traunsee...

... ist Gmunden ein Eldorado vieler Wassersportmöglichkeiten, insbesondere für Segelfreunde. Ebenso werden viele Veranstaltungen geboten - Ausflugsziele und Sporteinrichtungen, machen den Ort das ganze Jahr über lebenswert und lebendig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Gasthäuser und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Einmaliger Sehnsuchtsort mit Zweitwohnsitz! Terrassenwohnung mit Traumaussicht

Bühne frei - am Sonnenhang!

Dort wo andere Urlaub machen, lässt sich der Alltag in diesem kleinen Neubauprojekt mit nur 4 Einheiten, hervorragend gestalten. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen.

Von atemberaubender Berg- und Seekulisse umgeben, wurde dieser exklusive Baukörper als Lebensraum mit viel Privatsphäre samt offener, lichtudurchfluteter und moderner Raumgestaltung konzipiert.

Die Top 2 präsentiert sich äußerst großzügig und verfügt auf einer Wohnnutzfläche von ca. 117 m² über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein geräumiges und top-modernes Badezimmer sowie extra WC und praktischen Abstellraum. Zusätzlich begeistert eine  ca. 45 m² Relaxterrasse mit hervorragender Sonnen- und Aussichtsgarantie!

Jeder Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, nach Bedarf kann auch ein zweiter dazu erworben werden. Kosten je TG-Stellplatz EUR 30.000,00. Im Außenbereich ist ebenso ein Besucherparkplatz vorgesehen.

Alle Einheiten sind von der Tiefgarage aus barrierefrei über einen Lift behindertengerecht erreichbar. EA i.A.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5107

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