Immobilie in 4810 Gmunden am Traunsee: Relax-Time am Zweitwohnsitz! Maisonette mit Top-Aussichten auf den Traunsee - bild 1

First Class Seeblick

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Kaufpreis

EUR 992.134

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5106

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

138

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

4

Terrassen

2

Terrassenfläche m² ca.

38

Baujahr

2019

Heizungsart

Gasheizung

Heizwärmebedarf

Ea in Arbeit

Stellplatzanzahl

1

Durch die direkte Lage am Traunsee ...

... ist Gmunden ein Eldorado vieler Wassersportmöglichkeiten, insbesondere für Segelfreunde. Ebenso werden viele Veranstaltungen geboten - Ausflugsziele und Sporteinrichtungen, machen den Ort das ganze Jahr über lebenswert und lebendig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Gasthäuser und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Relax-Time am Zweitwohnsitz! Maisonette mit Top-Aussichten auf den Traunsee

Platz mit Weitblick - Am Sonnenhang!

Dort wo andere Urlaub machen, lässt sich der Alltag in diesem kleinen Neubauprojekt mit nur 4 Einheiten, hervorragend gestalten. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen.

Von atemberaubender Berg- und Seekulisse umgeben, wurde dieser exklusive Baukörper als Lebensraum mit viel Privatsphäre samt offener, lichtudurchfluteter und moderner Raumgestaltung konzipiert.

Top 1 präsentiert sich auf der Sonnenseite und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 138 m², aufgeteilt auf ca. 58 m² im Erdgeschoss und ca. 80 m² im 1.Obergeschoss. Zusätzlich begeistern auf einer Freifläche von gesamt  ca. 42 m² herrliche Relaxterrassen mit Aussichtsgarantie!

Jeder Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, nach Bedarf kann auch ein zweiter dazu erworben werden. Kosten je TG-Stellplatz EUR 30.000,00. Im Außenbereich ist ebenso ein Besucherparkplatz vorgesehen.

Alle Einheiten sind von der Tiefgarage aus barrierefrei über einen Lift behindertengerecht erreichbar. EA i.A.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5106

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