Kaufpreis | EUR 992.134 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5106 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 138 | |
|---|---|---|
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 4 | |
Terrassen | 2 | |
Terrassenfläche m² ca. | 38 | |
Baujahr | 2019 | |
Heizungsart | Gasheizung | |
Heizwärmebedarf | Ea in Arbeit | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
Durch die direkte Lage am Traunsee ...
... ist Gmunden ein Eldorado vieler Wassersportmöglichkeiten, insbesondere für Segelfreunde. Ebenso werden viele Veranstaltungen geboten - Ausflugsziele und Sporteinrichtungen, machen den Ort das ganze Jahr über lebenswert und lebendig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Gasthäuser und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Relax-Time am Zweitwohnsitz! Maisonette mit Top-Aussichten auf den Traunsee
Platz mit Weitblick - Am Sonnenhang!
Dort wo andere Urlaub machen, lässt sich der Alltag in diesem kleinen Neubauprojekt mit nur 4 Einheiten, hervorragend gestalten. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen.
Von atemberaubender Berg- und Seekulisse umgeben, wurde dieser exklusive Baukörper als Lebensraum mit viel Privatsphäre samt offener, lichtudurchfluteter und moderner Raumgestaltung konzipiert.
Top 1 präsentiert sich auf der Sonnenseite und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 138 m², aufgeteilt auf ca. 58 m² im Erdgeschoss und ca. 80 m² im 1.Obergeschoss. Zusätzlich begeistern auf einer Freifläche von gesamt ca. 42 m² herrliche Relaxterrassen mit Aussichtsgarantie!
Jeder Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, nach Bedarf kann auch ein zweiter dazu erworben werden. Kosten je TG-Stellplatz EUR 30.000,00. Im Außenbereich ist ebenso ein Besucherparkplatz vorgesehen.
Alle Einheiten sind von der Tiefgarage aus barrierefrei über einen Lift behindertengerecht erreichbar. EA i.A.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5106
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