Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Leben und genießen - ein Zuhause mit Charme, Esprit und Stil - bild 1

In ruhiger Citylage

Für die sichere Altersvorsorge

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Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Leben und genießen - ein Zuhause mit Charme, Esprit und Stil - bild 5

Kaufpreis

EUR 486.800

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5099

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

50

Etagen

1

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

7

Baujahr

2015

Heizungsart

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

23.7

Heizwärmebedarf Klasse

A

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Mit Wohlfühlfaktor

Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.

Leben und genießen - ein Zuhause mit Charme, Esprit und Stil

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk.

Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.

Diese helle und gut geschnittene 2 Zi-Wohnung, Top 41, befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

- Vorraum

- Separate Toilette

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia

- Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zum Bad

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5099

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