Immobilie in 5020 Salzburg - Premiumlage Aigen : Privat Paradies! Herrschaftliche Villa in Nobellage direkt am Grünland - bild 1

Nahe der Stadt -

dennoch mit der Natur verbunden

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Kaufpreis

auf Anfrage

Immobilientyp

Haus / Schloss / Villa

Objekt ID

5098

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

470

Grundstücksfläche in m² ca.

2.906

Badezimmer

3

Zustand

sehr gepflegt

Gäste WC

ja

Baujahr

1854

Heizungsart

Öl-Zentralheizung

Heizwärmebedarf

EA in Arbeit

Premiumlage Aigen

In bester Nachbarschaft und Infrastruktur genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Nahversorger, Schulen und Busstation sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Zentrum der Stadt erreicht man in ca. 10 Fahrminuten.

Privat Paradies! Herrschaftliche Villa in Nobellage direkt am Grünland

Geschichtsträchtiger Flair in gepflegter Stadtvilla!

Dieses malerische Anwesen mit Ursprungsjahr 1854, befindet sich auf einem ca. 2.906 m² Grundstück in besonders prominenter Stadtlage am unverbaubaren Grünland direkt an der Schwarzenbergpromenade!

Den ersten Blickfang dieses geräumigen Anwesens mit ca. 470 m² Wohnfläche bietet das repräsentative Entree, welches in perfekter Symbiose zwischen offener Architektur und Luftigkeit in Szene gesetzt wird.

Herz der imponierenden Villa bildet der großzügige Wohnbereich mit überdurchschnittlich hohen Räumen, stilvolle Holztrams und ein offener Kamin sorgen hier für besonders angenehmes Ambiente. Ein zauberhaftes Esszimmer mit schmucker Durchreiche in die Küche, kann ebenso als "zeitlos schön" bezeichnet werden.

Ein echtes Paradies bietet das uneinsehbare große Grundstück samt Pool und imponierendem Baumbestand, welches sich absolut sonnen verwöhnt mit inspirierenden Aussichten auf das umliegende Grünland präsentiert.

Weiters verfügt diese Stadtresidenz über einen eigenen Grillbereich und Zugang
in die Doppelgarage samt praktischem Abstellraum, mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m².

Detailgetreue Grundrisse auf Anfrage - in den Jahren 2003/2004 renoviert - EA in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5098

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