Kaufpreis | auf Anfrage |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Schloss / Villa |
Objekt ID | 5098 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 470 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 2.906 | |
Badezimmer | 3 | |
Zustand | sehr gepflegt | |
Gäste WC | ja | |
Baujahr | 1854 | |
Heizungsart | Öl-Zentralheizung | |
Heizwärmebedarf | EA in Arbeit | |
Premiumlage Aigen
In bester Nachbarschaft und Infrastruktur genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Nahversorger, Schulen und Busstation sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Zentrum der Stadt erreicht man in ca. 10 Fahrminuten.
Privat Paradies! Herrschaftliche Villa in Nobellage direkt am Grünland
Geschichtsträchtiger Flair in gepflegter Stadtvilla!
Dieses malerische Anwesen mit Ursprungsjahr 1854, befindet sich auf einem ca. 2.906 m² Grundstück in besonders prominenter Stadtlage am unverbaubaren Grünland direkt an der Schwarzenbergpromenade!
Den ersten Blickfang dieses geräumigen Anwesens mit ca. 470 m² Wohnfläche bietet das repräsentative Entree, welches in perfekter Symbiose zwischen offener Architektur und Luftigkeit in Szene gesetzt wird.
Herz der imponierenden Villa bildet der großzügige Wohnbereich mit überdurchschnittlich hohen Räumen, stilvolle Holztrams und ein offener Kamin sorgen hier für besonders angenehmes Ambiente. Ein zauberhaftes Esszimmer mit schmucker Durchreiche in die Küche, kann ebenso als "zeitlos schön" bezeichnet werden.
Ein echtes Paradies bietet das uneinsehbare große Grundstück samt Pool und imponierendem Baumbestand, welches sich absolut sonnen verwöhnt mit inspirierenden Aussichten auf das umliegende Grünland präsentiert.
Weiters verfügt diese Stadtresidenz über einen eigenen Grillbereich und Zugang
in die Doppelgarage samt praktischem Abstellraum, mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m².
Detailgetreue Grundrisse auf Anfrage - in den Jahren 2003/2004 renoviert - EA in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5098
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