Kaufpreis | EUR 785.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5087 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 84 | |
|---|---|---|
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Baujahr | 2020 | |
Heizungsart | Fernwärme | |
Heizwärmebedarf | EA in Arbeit | |
Ruhige Lage nähe Türkenschanzpark!
Das prachtvolle Gründerzeithaus befindet sich in ruhiger Lage in Gersthof. Der beliebte Türkenschanzpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Lebens, öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls gut und rasch erreichbar. Durch die Straßenbahnlinie 41, die sich in unmittelbarer Umgebung befindet, gelangt man in weniger als 20 Minuten ins Zentrum von Wien.
Traumhafte Altbauwohnung mit Charme im 18. Bezirk!
In einer der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden des 18. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Türkenschanzpark, kommen in Kürze traumhafte Altbauwohnungen, sowie moderne Penthäuser in den Verkauf.
Das elegante Gründerzeithaus, das unter anderem durch seine wunderschöne Fassade begeistert, wird mit viel Liebe zum Detail saniert und das Dachgeschoss ausgebaut.
Die ca. 93 qm große Wohnung in der Beletage teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, sowie Abstellraum
- Wohn-/Essbereich mit Erker
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne. Die hellen Räume, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verarbeitet werden, bieten ein besonderes und angenehmes Wohnerlebnis.
Bei der Sanierung wird sehr darauf geachtet, hochwertige Materialien in handwerklicher Meisterleistung zu verarbeiten. Elegante Flügeltüren, bestens verlegter Fischgrätparkett, sowie Raumhöhen von über 3 Metern, sind nur einige der zu nennenden Highlights.
Der Baubeginn war im Herbst 2019.
Gerne informieren wir Sie über erste Details und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5087
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