Immobilie in 5310 St. Lorenz direkt am Mondsee: Seen‑sucht Mondsee! Urlaubsflair im Neubauhaus mit privatem Badeplatz - bild 1

365 Tage

Urlaubsfeeling

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Kaufpreis

EUR 1.241.520

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5064_H5

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Nutzfläche in m² ca.

153

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

38,5

Einzigartiges Salzkammergut, reich an Weltkulturerbe.

Der Mondsee liegt mitten in einer außergewöhnlichen Kombination aus idyllischer Seelandschaft, herrlicher Natur und beeindruckenden Bergen. Nahe der Kulturstadt Salzburg und ebenso gut erreichbar von München, Linz, Graz und Wien. Im Sommer wie im Winter Treffpunkt der Gesellschaft.

Seen‑sucht Mondsee! Urlaubsflair im Neubauhaus mit privatem Badeplatz

365 Tage Urlaubsfeeling im Jahr! Wer will das nicht?

Am Areal der geschichtsträchtigen Salzkammergutvilla der berühmten Lilli Lehman, Mitbegründerin des Mozarteums, entstehen diese autark konzipierten Häuser, in gekuppelter Bauweise auf 3 Ebenen. Optimal auf der sonnigen Ostseite des beliebten Salzkammergutsees, dem Mondsee gelegen. Privilegiertes Badevergnügen durch den privaten und uneinsehbaren Badeplatz, befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Die perfekt nach Süden ausgerichteten Wohnperlen werden in Ziegel-Massivbauweise mit atmungsaktiver Holzfassade samt umweltfreundlichen Energie- und Klimamanagement gebaut. Hier wird das Wohnen von Sonne durchflutet und mit herrlich frischer Luft aufgeladen. Breite Glasfronten lassen den Schafberg zum Greifen nahe wirken und eine beeindruckende Aussicht auf den Mondsee und das umliegende unverbaubare Grünland überzeugt ebenso.

Bei dieser in der Mitte liegenden Einheit handelt es sich um "Haus 5" -  welches mit einer Wohnfläche von ca. 158 m²,  an einer Uferstraße gelegen errichtet wird. Unmittelbar vor dem hauseigenen Seezugang befindet sich die zugehörige 340 m²  Liegewiese samt 15 Meter feinstem Kiesstrand.

Der private, gemeinsam genützte Badeplatz ist zusätzlich mit einem traditionellen Bootshaus ausgestattet, welches als praktischer Umkleide- und Stauraum dient. Dazu viel Sonne zum Energietanken oder der wohltuende Schatten eines alten Weidebaumes.

Bei dieser Hauseinheit ist eine geräumige, vielfach nutzbare Garage eingeplant. Darüber hinaus gibt es Auto-Stellplätze im Freien. Bezugsfertig voraussichtlich im Sommer 2021.

Folgende Einheiten stehen ebenfalls noch zum Verkauf:

- Haus 1, Eck-Haus (ca. 237 m² - € 1.864.170,00)

- Haus 4, Eck-Haus (ca. 213 m² - € 1.652.630,00)

- Haus 6, Eck-Haus (ca. 237 m² - € 1.864.170,00)

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

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Objektnummer der Immobilie:
5064_H5