Kaufpreis | EUR 278.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5057 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 47 | |
|---|---|---|
Etagen | 1 | |
Zimmer | 2 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Bau | Altbau | |
Zustand | Erstbezug nach Sanierung | |
Keller | ja | |
Heizungsart | Zentralheizung | |
Heizwärmebedarf | i.A. | |
Urbanes Wohnen
Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral und hat eine hervorragende öffentliche Anbindung. Schlendern Sie binnen nur 20 Minuten in die Wiener Innenstadt oder nehmen Sie doch direkt die U3 (Station Westbahnhof), die Sie innerhalb von 10 Minuten zum Stephansplatz bringt.
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Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Parterre und hat eine Wohnfläche von ca. 47 m². Sie besticht durch das adrette Wohn-Esszimmer (Kücheneinbauten nicht ausgeführt) mit einer Raumgroßzügigkeit von ca. 26 m². Durch eine optimale Raumaufteilung konnte bei dieser Wohnung auch ein Schlafzimmer mit Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss geschaffen werden. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne versehen.
Highlights:
-) Erstbezug
-) Durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung
-) Edler Fischgrätparkettboden
-) Lift (barrierefrei)
-) Geräumiger Fahrradraum (über Rampe erreichbar)
-) Optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr
-) Zentralheizung
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5057
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