Immobilie in 8982 Tauplitz: In bester Lage: Schönheit mit Geschichte nur 250 m von der Talstation entfernt... - bild 1

Wie im Paradies

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Kaufpreis

EUR 830.000

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

5022

Provision

3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

328

Grundstücksfläche in m² ca.

779

Nutzfläche in m² ca.

388

Etagen

3

Zimmer

10

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Zustand

Vollständig renoviert

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Terrassen

2

Baujahr

1972

Heizungsart

Ölheizung

Heizwärmebedarf

139

Bezugstermin

nach Verreinbarung

Stellplatzanzahl

2

Bad Mitterndorf / Tauplitz liegt im steirischen Salzkammergut - von der Piste oder Loipe in die Therme, von der Seilbahn in die Hütte oder vom Wandern in den Badesee - hier sind keine Grenzen gesetzt. Egal ob Sie im Frühjahr die Narzissenblüte bestaunen, im Sommer die Badeseen mit Trinkwasserqualität genießen, im Herbst das Viereck Tauplitzalm - Grimming - Dachsteinmassiv - Totes Gebirge erwandern oder im Winter tief verschneite Berge und Täler sportlich erkunden.

In bester Lage: Schönheit mit Geschichte nur 250 m von der Talstation entfernt...

In ruhiger Lage im Dorfzentrum von Tauplitz, liegt dieses Wohnhaus mit Rundumblick in die umliegende Gebirgswelt. Das Wohnhaus bietet alles was das Herz begehrt - viel Raum, einen liebevoll angelegten Garten, lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassenflächen.

Nur 250 m von der Talstation der dortigen Bergbahnen entfernt, kann man komfortabel auch fußläufig dem Skivergnügen nachgehen. Grundstücksfläche 779 m², Wohnfläche ca. 325 m² zuzüglich ca. 63 m² Nutzfläche im Keller, dem Haus ist ebenso eine Doppelcarport zugehörig.

Man betritt das Haus über einen Windfang, welcher direkt in eine großzügige Diele führt. Herzstück im Erdgeschoss ist das ca. 65 m² große Wohnzimmer mit Essbereich, von hier aus gelangt man auf eine ca. 45 m² große Südwest-Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Grimming.

Eine hochwertige Küche mit praktischen Frühstücksplatz, Büro / Stube, Gäste-WC und Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoß erwarten Sie 4 Schlafzimmer, wobei 2 Schlafzimmer über „Bad en Suite“ verfügen. Ein extra WC und eine große Diele vervollständigen diese Ebene. Von 3 Schlafzimmern hat man ebenso Zugang auf den ca. 25 m² großen Balkon.

Das Untergeschoß bietet HWR, diverse Abstellräume und ein Gäste-Appartement mit eigenem Eingang. Hier gibt es eine Küche und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein neues Duschbad sowie Ausgang auf eine Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten.

Das Haus mit BJ 1972 wurde in den letzten Jahren komplett saniert und glänzt daher mit neuen Bädern, Dach, Fenster, hochwertigen Holzböden und einiges mehr. Die Heizung erfolgt mittels Öl, Betriebskosten belaufen sich pro Monat auf ca. Euro  400.- inkl. Heizung und Gemeindeabgaben. HWB 139, fGEE 2,0

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

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Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5022