Immobilie in 1020 Wien, 2. Bezirk: Der Stadtteil mit Zukunft! Urbanes Wohnen in einer Stadtwohnung der Extraklasse - bild 1

Ideal - zentral!

City-Residenz

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Kaufpreis

EUR 1.139.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5020

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

133

Etagen

1

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Terrassen

2

Terrassenfläche m² ca.

58

Heizungsart

Fußbodenheizung, Gasheizung, Zentralheizung

Heizwärmebedarf

46

Bezugstermin

Mitte 2020

Zentrale Lage

Die öffentliche Erreichbarkeit der Wohnung ist durch die Nähe zur U2 und diversen Straßenbahnlinien gewährleistet. Der nahe gelegene Augarten liefert optimalen Raum zur Erholung im Grünen.

Der Stadtteil mit Zukunft! Urbanes Wohnen in einer Stadtwohnung der Extraklasse

In spannender Lage des 2. Bezirks, unweit des Volkertmarktes, gelangt diese Dachgeschosswohnung, die sich in einem hochwertig revitalisiertem Eck-Gründerzeithaus befindet, in den Verkauf.

Auf der unteren Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Von dort aus gelangen Sie über eine interne Treppe auf die Wohnebene, auf der sich die Küche mit Essbereich, sowie das Wohnzimmer und ein WC befinden.

Die Wohnfläche von ca. 132 m² teilt sich wie folgt auf:

1. Dachgeschoss:

- Vorraum mit Gäste-WC

- 3 Schlafzimmer

- Bad mit Badewanne

2. Dachgeschoss:

- Wohn-/Essbereich

- WC

- Zugang zu 2 Terrassen

Für Hobbygärtner besteht die Möglichkeit hofseitig einen der 5 Eigengärten zu erwerben.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5020

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