Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Klassisch schön! Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt - bild 1

Attraktive, nicht alltägliche 3-Zi.-ETW

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Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Klassisch schön! Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt - bild 6

Kaufpreis

EUR 639.500

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5014

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

95

Etagen

1

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Bau

Altbau

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Gäste WC

ja

Baujahr

1900

Heizungsart

Gas-Heizung

Heizwärmebedarf

138

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Esteplatz, Rochusmarkt und Wien Mitte ist sehr schön und geprägt von historischen Gründerzeithäusern. Auch öffentlich ist die Lage durch die Nähe zu Wien Mitte mit den Verbindungen der U3 und U4, sowie sämtlichen Zügen und Straßenbahnen, optimal angebunden. Zu Fuß ist man schnell im Stadtpark und im Herzen von Wien, dem 1. Bezirk. Hier zu sein ist wunderbar.

Klassisch schön! Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt

In einer der beliebtesten Gegenden des dritten Wiener Bezirks, zwischen Rochusmarkt und Wien Mitte gelegen, steht diese schöne Altbauwohnung zum Verkauf. Die knapp 96 qm große Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines historischen Gründerzeithauses und wurde liebevoll saniert und umgebaut.

Durch den geräumigen Vorraum gelangt man ins helle und großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz zum Wohnen und Genießen bietet. Die direkt angrenzende Wohnküche, mit modernem Designer-Küchenblock und Platz für einen großen Esstisch, ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Vom Schlafzimmer, das über eigenen Schrankraum und ein modernes Tageslichtbad mit Walk-In Dusche und WC verügt, blickt man in den ruhigen Innenhof. Ein getrenntes Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum runden das umfangreiche Angebot dieser schönen 3-Zimmer-Altbauwohnung ab.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5014

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