Kaufpreis | auf Anfrage |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | 5002 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 330 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 1.306 | |
Nutzfläche in m² ca. | 455 | |
Zustand | Neuwertig | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Heizungsart | Luftwasser- Wärmepumpe | |
Heizwärmebedarf | EA in Arbeit | |
Stellplatzanzahl | 4 | |
Salzburg - Parsch
Ruhe und Exklusivität mitten im eleganten Stadtteil Parsch - nutzen Sie die Annehmlichkeiten von Stadt und Natur in exklusiver Wohnlage umgeben von ansprechender Architektur! Die Salzburger Altstadt ist für Einkäufe, Kultur und Events in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, während Sie den beliebten Gaisberg, als Freizeit- und Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre vorfinden.
Villa mit zeitlos moderner Liaison! Den Sommer spüren - den Pool genießen!
And the Oscar goes to....
...dieser filmreifen Villa in Parsch mit exklusiven Kino-Saal, geräumigen Weinkeller, top Wellnessbereich mit Sauna und einem wunderschönen parkähnlich angelegten Grundstück mit einer Fläche von 1.306 m² mit Pool und hervorragender Gaisberg Kulisse.
Weitere Highlights dieses luxuriösen Anwesens:
- 360 m² Wfl. komplett neu saniert und bestens ausgestattet
- davon 85 m² Einliegerwohnung
- hochwertige Designerküche mit Markengeräten
- großzügige, helle und hohe Räume
- offener Kamin
- eigenes Bewässerungssystem des parkähnlich angelegten Gartens
- Balkon mit schönem Garten- und Festungsblick
- Fitnessraum mit angrenzender Sauna
- eigener Kinosaal mit Zugang zum Weinkeller
- der Außenpool wird mit eigener Wärmepumpe beheizt
- Solaranlage
Ebenso verfügt diese Villa über eine Doppelgarage und zusätzlichen Carport, EA i.A..
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5002
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