Immobilie in 5020 Salzburg - Leopoldskron: Leopoldskroner Gartentraum mit hochwertiger Ausstattung - bild 1

Gartentraum in Ruhelage

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Immobilie in 5020 Salzburg - Leopoldskron: Leopoldskroner Gartentraum mit hochwertiger Ausstattung - bild 4

Miete

EUR 1.187

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4999

Provision

according to the list of additional costs to be handed over

Wohnfläche in m² ca.

63

Grundstücksfläche in m² ca.

352

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zustand

Neuwertig

Keller

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

14

Heizwärmebedarf

30,10

Stellplatzanzahl

2

Salzburg - Leopoldskron

Sie wohnen hier mitten im Grünen und gleichzeitig nur einen Katzensprung von der romantischen Altstadt entfernt. Der idyllische Leopoldskroner Weiher- ein wahres Eldorado für Erholungssuchende- ist gleich um’s Eck und lädt zum genussvollen Laufen und Radfahren ein.

Leopoldskroner Gartentraum mit hochwertiger Ausstattung

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung, absolut ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen mit einer Gartenfläche von 352 m²  samt prächtigen Baum-Altbestand. Sehr ruhiges Haus mit nur 5 Wohneinheiten, fußläufig in nur wenigen Minuten in der Innenstadt und doch im Grünen.

Höchster Wohnkomfort durch individuelle Einbauschränke, moderne Innenarchitektur und hochwertige Materialien - weitere Ausstattung:

- perfekt geplante 63 m² Wfl. und 352 m² Garten

- praktische Tischlergarderobe im Vorraum

- große Tischler Küche mit Miele-Geräten

- Abstellraum inkl. WM-Anschluss & Fenster

- gemütliches Schlafzimmer mit Zugang in den Garten

- modernes Badezimmer mit Badewanne & Regendusche, Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch

- hochwertige Holz/Alu-Fenster mit elektr. Außenrollos

- Fußbodenheizung über Gas-Zentral, SAT-Anlage

- MAFI Naturholzböden, bodentiefe Fenster

- raumhohe Türen, verdeckte Beschläge an den Türen

- Kellerabteil mit ca. 7 m²

- 2 TG-Stellplätze hintereinander können angemietet werden (a´70.- Euro zzgl. BK)

Monatlicher Bruttomietzins : EUR 1.187,-

Betriebskosten brutto: EUR 178,-

Heizkosten brutto: EUR 87,-

Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 1.452,-

Kaution: 3 BMM

Strom wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt, Bezug ab sofort.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.



Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4999

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