Kaufpreis | EUR 1.450.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 4993 |
Provision | 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 127 | |
|---|---|---|
Etagen | 2 | |
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 2 | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 80 | |
Heizungsart | Wärmepumpe-Gaskombination, Fußbodenheizung | |
Heizwärmebedarf | 29 | |
Bezugstermin | ab sofort bzw. nach Vereinbarung | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Salzburg - Villenlage Maxglan
Im beliebten Stadtteil Maxglan wohnen Sie nahe am Stadtzentrum. Sie erreichen, dank der optimalen Infrastruktur, nicht nur die Salzburger Innenstadt in Kürze, sondern auch den Gewerbepark mit zahlreichen Geschäften. Die Autobahnauffahrt in Richtung München und Wien bringt Sie schnell und unkompliziert aus der Stadt.
Blick frei!... Lifestyle-Wohnen in klassischer Villa mit 80 m² Panoramaterrasse
Dachgeschoss-Maisonette mit Lift direkt in die Wohnung...
Diese 127 m² große Lifestyle-Wohnung mit der 80 m² großen Panoramaterrasse liegt in einer charmanten Gründerzeitvilla in sehr ruhiger Villenlage im Stadtteil Riedenburg-Maxglan.
Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift, welcher Sie direkt in den 1. und 2. Stock führt.
Im 1. Stock befinden sich die 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie eine separate Toilette. Das Zwischengeschoss verfügt über ein weiteres Bad mit WC. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 68 m² macht Wohnen in dieser lichtdurchfluteten Oase zum Erlebnis. Die hochwertige Bulthaup Küche stellt den Mittelpunkt dieser Ebene dar und lädt zum Kochen und Genießen ein. Von hier aus kommt man direkt auf die 80 m² große und sonnenverwöhnte Aussichtsterrasse mit Blick auf die umliegenden Villen und den Untersberg.
2 überdachte Stellplätze und ein großer abgeschlossener Keller runden dieses Traumdomizil ab.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Fürstenallee 1
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
4993
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