Immobilie in 1040 Wien, 4. Bezirk: Neu! Neu! Ein bezauberndes Zuhause im 4. Bezirk - bild 1

Gemütlich wohnen in Wieden

Stil & Komfort

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Immobilie in 1040 Wien, 4. Bezirk: Neu! Neu! Ein bezauberndes Zuhause im 4. Bezirk - bild 3

Kaufpreis

EUR 698.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4981

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

90

Etagen

2

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Zustand

Erstbezug

Baujahr

2016

Heizungsart

Fußbodenheizung, Wärmepumpe

Heizwärmebedarf

27,90

Heizwärmebedarf Klasse

B

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Komfortabel wohnen im 4. Bezirk!

Die Lage beim Rubenspark ist sehr ruhig und beliebt. Der Wiener Naschmarkt ist, ebenso wie das Zentrum von Wien, mit dem Fahrrad schnell und sicher zu erreichen.

Neu! Neu! Ein bezauberndes Zuhause im 4. Bezirk

In einer der schönsten und beliebtesten Gegenden des 4. Bezirks, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rubenspark gelegen, kommt diese helle und gut geschnittene Dachterrassenwohnung in den Verkauf. Großzügigkeit, Stil und Wertschätzung von historischen Elementen wurde bei der Sanierung und dem Ausbau dieses Objekts groß geschrieben.

Die hochwertigen Materialien wurden modern und geschmackvoll ausgesucht und von lokalen Handwerkern mit viel Liebe zum Detail verarbeitet.

Die ca. 90 qm große Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erste Etage:

•    Eingangsbereich mit Garderobe

•    Offene Wohnküche

•    Kinderschlafzimmer/Büro

•    Bad mit Dusche und WC

•    Abstellraum

Zweite Etage:

•    Masterbedroom

•    Badezimmer mit Wanne und WC

Ein Garagenstellplatz, der zu einem Kaufpreis von € 35.000,- erworben werden kann, rundet das umfangreiche Angebot dieser schönen Wohnung ab.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4981

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