Immobilie in 8970 Schladming: Herrliche Schipisten - danach der wärmende Kachelofen! DHH mit Zweitwohnsitz  - bild 1

Herrlicher Planaiblick

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Kaufpreis

EUR 1.050.000

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

4934

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

193

Grundstücksfläche in m² ca.

420

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Heizungsart

Elektro-Konvektoren, Kachelofen

Heizwärmebedarf

99

Stellplatzanzahl

3

Schladming...

... wird umrahmt im Norden vom Dachstein und im Süden von den Niederen Tauern und grenzt im Westen an das Bundesland Salzburg. Neben hervorragenden Pisten auf der Planai im Winter, sowie dem legendären "Night-Race", punktet die Region auch im Sommer mit vielen sportlichen Möglichkeiten, egal ob gemütliche Touren oder große Gipfel – unzählige Wanderungen warten darauf entdeckt zu werden.

Herrliche Schipisten - danach der wärmende Kachelofen! DHH mit Zweitwohnsitz

Doppelhaushälfte in Schladming mit 193 m² Wohnfläche und 420 m² Grundstück am Sonnenhang mit Blick auf die Planai und zum Stadion.

Das Doppelhaus ist komplett hochwertig saniert und es besteht auch die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes.

Der Eingang befindet sich im Obergeschoss, hier betreten sie das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich,  welcher in ein sehr großes Schlafzimmer mit anschließenden Kabinett und angrenzenden Badezimmer mit Ausgang auf einen südseitigen Balkon führt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon macht diese Ebene komplett. Dieser Raum könnte ebenso unkompliziert in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden. Die praktische Garage und 2 PKW-Freistellplätze befinden sich ebenso hier.

Über die Treppe gelangt man in die Wohnebene mit Koch-/Essbereich und Ausgang auf die Terrasse. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die südseitige Terrasse, wird eröffnet durch große Schiebeelemente. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, sowie den Wellnessbereich mit Sauna und Sonnenbank.

Die Liegenschaft wird beheizt mit Elektro-Konvektoren und Kachelofen und verfügt über eine hochwertige Ausstattung und Alarmanlage. Betriebskosten mit Strom und Gemeindeabgaben ca. EUR 360.- per Monat. HWB 99

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

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Fürstenallee 1

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Objektnummer der Immobilie:
4934