Kaufpreis | EUR 1.850.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | 4933 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 347 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 773 | |
Zustand | sehr gepflegt | |
Gäste WC | ja | |
Heizungsart | Fernwärme, Fußbodenheizung | |
Heizwärmebedarf | EA in Arbeit | |
St. Gilgen am Wolfgangsee
Die Umgebung von St. Gilgen ist durch eine Vielzahl von Bergen, weiteren Seen, kleineren Ortschaften, sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes ist das Gebiet um den Wolfgangsee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammergutes. Nahversorger sowie Arzt, Apotheke, Bushaltestelle sind in ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt, die Festspielstadt Salzburg ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.
Dem See eine Bühne geben! Seeblick Villa mit absolutem WoW-Effekt
Hier wurde nichts dem Zufall überlassen!
Dieses architektonisches Highlight mit sagenhaftem Blick über den Wolfgangsee, besteht aus einer Mischung aus modernstem Design und der Qualität ursprünglicher Materialien. Jedes der Zimmer wurde individuell ausgestattet und auch die Designer Küche lässt keinerlei Wünsche offen.
Das über 49 m² große Wohnzimmer mit großflächigen und bodentiefen Fenstern erweckt den Eindruck unbegrenzter Wohnfreiheit. Der 34 m² Master-Bedroom mit Bad en Suite, lässt Sie vom Bett aus einen Seeblick genießen, welcher seines gleichen sucht. Das großes Ankleidezimmer mit 20 m² inkl. praktischer Einbauten, ergänzt dieses gehobene Wohnerlebnis.
Im Außenbereich befindet sich der kunstvoll und ebenso komplett neu angelegte Garten samt 100 m² Gartenterrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln und Design-Brunnen.
Ein schicker Wellnessbereich mit Ausgang in den Garten ist ein weiteres Highlight dieser traumhaften Seeliegenschaft in perfekter Aussichtslage und Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Die Seebklick-Villa mit Ursprungsbaujahr 1955 wurde im Jahre 2004 generalsaniert und erst 2015 wurde der moderne Zubau samt nochmaliger Generalsanierung durchgeführt. EA in Arbeit
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Fürstenallee 1
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
4933
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