Immobilie in 5340 St. Gilgen am Wolfgangsee: Dem See eine Bühne geben! Seeblick Villa mit absolutem WoW-Effekt - bild 1

Na das sind Aussichten ....

Immobilie in 5340 St. Gilgen am Wolfgangsee: Dem See eine Bühne geben! Seeblick Villa mit absolutem WoW-Effekt - bild 1
Immobilie in 5340 St. Gilgen am Wolfgangsee: Dem See eine Bühne geben! Seeblick Villa mit absolutem WoW-Effekt - bild 2
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Immobilie in 5340 St. Gilgen am Wolfgangsee: Dem See eine Bühne geben! Seeblick Villa mit absolutem WoW-Effekt - bild 8

Kaufpreis

EUR 1.850.000

Immobilientyp

Haus / Villa

Objekt ID

4933

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

347

Grundstücksfläche in m² ca.

773

Zustand

sehr gepflegt

Gäste WC

ja

Heizungsart

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

EA in Arbeit

St. Gilgen am Wolfgangsee

Die Umgebung von St. Gilgen ist durch eine Vielzahl von Bergen, weiteren Seen, kleineren Ortschaften, sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes ist das Gebiet um den Wolfgangsee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammergutes. Nahversorger sowie Arzt, Apotheke, Bushaltestelle sind in ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt, die Festspielstadt Salzburg ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.

Dem See eine Bühne geben! Seeblick Villa mit absolutem WoW-Effekt

Hier wurde nichts dem Zufall überlassen!

Dieses architektonisches Highlight mit sagenhaftem Blick über den Wolfgangsee,  besteht aus einer Mischung aus modernstem Design und der Qualität ursprünglicher Materialien. Jedes der Zimmer wurde individuell ausgestattet und auch die Designer Küche lässt keinerlei Wünsche offen.

Das über 49 m² große Wohnzimmer mit großflächigen und bodentiefen Fenstern erweckt den Eindruck unbegrenzter Wohnfreiheit. Der  34 m² Master-Bedroom mit Bad en Suite, lässt Sie vom Bett aus einen Seeblick genießen, welcher seines gleichen sucht. Das großes Ankleidezimmer mit 20 m²  inkl. praktischer Einbauten, ergänzt dieses gehobene Wohnerlebnis.

Im Außenbereich befindet sich der kunstvoll und ebenso komplett neu angelegte Garten samt 100 m² Gartenterrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln und Design-Brunnen.

Ein schicker Wellnessbereich mit Ausgang in den Garten ist ein weiteres Highlight dieser traumhaften Seeliegenschaft in perfekter Aussichtslage und Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Die Seebklick-Villa mit Ursprungsbaujahr 1955 wurde im Jahre 2004 generalsaniert und erst 2015 wurde der moderne Zubau samt nochmaliger Generalsanierung durchgeführt. EA in Arbeit

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4933

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