Immobilie in 8442 Kitzeck im Sausal: Traumlage Südsteiermark - Ruhig wohnen in einem großzügigen Zuhause mit Flair - bild 1

Attraktives Liebhaberobjekt

Kleinod in Kitzeck

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Kaufpreis

EUR 1.650.000

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

4929

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

400

Grundstücksfläche in m² ca.

50.000

Nutzfläche in m² ca.

240

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Zustand

Neuwertig

Gäste WC

ja

Keller

ja

Heizungsart

Haupthaus und Wirtschaftsgebäude: Flüssiggas, Zentralheizung, Fußbodenheizung / Zweites Wohnhaus: Wärmepumpe

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Landsitz in der Südsteiermark

Die Gemeinde Kitzeck im Sausal bietet sich, dank der herrlichen Landschaft und den ländlichen Strukturen, als ausgezeichneter Wohnsitz zum Leben und Wohlfühlen an.

Einen Stadtbummel und ein vielfältiges Angebot an kulturellen Events können Sie im etwa 20 Minuten entfernten Leibnitz genießen.

Traumlage Südsteiermark - Ruhig wohnen in einem großzügigen Zuhause mit Flair

Wir bieten Ihnen hier ein bemerkenswertes Anwesen in Alleinlage, welches sich auf einem rund 50.000 m2 – Grundstück befindet.

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m2 auf 2 Stockwerken, sowie einen Keller mit Ziegelboden, und präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Neben einem großen Wohnzimmer mit Ofen und Küche befinden sich im Parterre ein Vorzimmer, ein Abstellraum und ein WC.

In der oberen Etage sind zwei Schlafräume und zwei Tageslichtbäder zu finden.

Als Außenbereich bietet dieses Haus, neben einem prächtigen Garten und einer schönen Veranda, zusätzlich einen hübschen Balkon im Obergeschoss.

Das zweite entzückende Wohndomizil wurde 2013 in Holzriegelbauweise gebaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m2, auf ebenso 2 Geschossen. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch den Vorraum eine bezaubernde, offene Wohnküche mit Einbaugeräten und Kachelofen. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool, ein zusätzliches, separates WC, sowie ein Technikraum. Das obere Stockwerk besteht aus einer rund 18 m2 großen, netten Galerie, einem Office und einem weiteren Wohnzimmer. Auf der überdachten Veranda unmittelbar vor dem Haus können Sie eine überwältigende Aussicht auf die Südsteiermark genießen. Ein eingebettetes Schwimmbiotop im Infinity-Stil befindet sich anschließend an die Veranda.

Das Wirtschaftsgebäude weist auf der unteren Ebene einen Galerieraum mit eigenem Eingang, eine Wellnesszone mit Sauna, einen Sanitär- und Ruhebereich, eine Kleinküche, eine Bibliothek, sowie zwei Schwedenöfen auf.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreis und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

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Fürstenallee 1

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Objektnummer der Immobilie:
4929