Immobilie in 1090 Wien, 9. Bezirk : Wohnen in bester Lage des Servitenviertel, das kleine Paris Wiens! - bild 1

Wohnträume!

Wohnen in seiner schönsten Art

Immobilie in 1090 Wien, 9. Bezirk : Wohnen in bester Lage des Servitenviertel, das kleine Paris Wiens! - bild 1

Kaufpreis

EUR 1.345.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4927

Provision

3% zuzüglich 20% USt

Wohnfläche in m² ca.

137

Etagen

4

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Bau

Altbau

Zustand

Erstbezug

Keller

ja

Balkone

2

Balkonfläche m² ca.

23

Baujahr

1900

Heizungsart

Gasheizung

Heizwärmebedarf

117

Heizwärmebedarf Klasse

D

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Blick über die herrlichen Dächer des Servitenviertel

Das Servitenviertel, auch das kleine Paris Wiens genannt, zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die Wohnung befindet sich im Herzen dieses Viertels in unmittelbarer Nachbarschaft zur beliebten Servitengasse. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die renommierte Privatschule „Lycée“ ist fußläufig in wenigen Minuten zum Erreichen. Hier zu sein ist wunderbar.

Wohnen in bester Lage des Servitenviertel, das kleine Paris Wiens!

In einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden von Wien, im Herzen des Servitenviertels, kommt diese großzügige Wohnung in den Verkauf.
Die knapp über 140 qm große Wohnung befindet sich im letzten Regelgeschoss eines prachtvollen Gründerzeithauses und teilt sich wie folgt auf:

•   Eingangsbereich mit Garderobe

•    Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf 2 Loggias/Balkon
•    Abgetrennte Küche mit angrenzendem Essbereich

•    Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang auf einen Balkon
•    Kinderzimmer mit Ausgang auf die Loggia
•    Gästezimmer mit Ausgang auf die Loggia
•    Bad

•    Abstellraum
•    WC

Die Wohnung ist im Zuge eines Dachgeschossausbaus vor ca. 22 Jahren errichtet worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Aufteilung und Größen der einzelnen Zimmer und Räume ist ausgezeichnet gewählt und ist heute in einem Neubau kaum mehr so zu finden. Abgesehen von einer Oberflächen Adaptierung, könnte die Wohnung rasch bezogen werden.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4927

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