Immobilie in 5020 Salzburg - Gnigl: Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt! - bild 1

Land Feeling mit Stadtvorteil

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Miete

EUR 2.660

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

4922

Provision

laut auszuhändigender Nebenkostenaufstellung

Wohnfläche in m² ca.

178

Nutzfläche in m² ca.

246

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gäste WC

ja

Baujahr

1934

Heizungsart

Gasheizung

Heizwärmebedarf

181

Stellplatzanzahl

2

Salzburg - Gnigl

Der zentrale Stadtteil Gnigl punktet vor allem mit seiner modernen Infrastruktur: besonders optimal ist die Verbindung mit der S-Bahn Salzburg, in nur sechs Minuten zum Hauptbahnhof. Kindergarten, Volksschule, Ganztagsbetreuung - alles unter einem Dach im neuen Vereinshaus Gnigl. In nur wenigen Minuten sind Sie am Fuße des Heubergs, welcher Sie mitten ins Grüne versetzt.

Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt!

Details zum gemütlichen Einfamilienhaus:

- großer Eingangsbereich mit Lagerraum, Waschküche, 2 Büros und separates WC

- gemütlicher Windfang mit Blick auf die Stadt und in die Bergwelt

- OG mit Küche, separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer und gemütlichen Kaminzimmer

- OG, 3 Schlafzimmer mit teilw. Einbaukästen, 2 Badezimmer mit Dusch-/ Wannenbad - beide mit Fenster, separates WC

- große Fenster mit Blick ins Grüne, in die Stadt oder auf die umliegende Bergwelt

- netter Garten mit Terrasse und schönem Baumbestand

- Einzelgarage und Freistellplatz

- Ende einer Sackgasse - absolute Ruhelage

- Bus, Schulen, Einkaufen in wenigen Minuten fußläufig

- Heizung über Gasbrennwertgerät

- 24 m² Terrasse

Verfügbar ab sofort!

Die monatliche Bruttomiete beträgt € 2.660,-
monatlichen BK ca. € 240,00
Kaution: 3 BMM

Strom, Wasser, Heizung Gartenbetreuung (wenn gewünscht) sind mit den jeweiligen Anbietern direkt abzurechnen.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4922

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