Immobilie in 5020 Salzburg - Gnigl: Stadthaus im Landhausstil -  Platz für Alle! - bild 1

Land Feeling mit Stadtvorteil

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Miete

EUR 2.900

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

4922

Provision

laut auszuhändigender Nebenkostenaufstellung

Wohnfläche in m² ca.

178

Nutzfläche in m² ca.

246

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gäste WC

ja

Baujahr

1934

Heizungsart

Gasheizung

Heizwärmebedarf

181

Stellplatzanzahl

2

Salzburg - Gnigl

Der zentrale Stadtteil Gnigl punktet vor allem mit seiner modernen Infrastruktur: besonders optimal ist die Verbindung mit der S-Bahn Salzburg, in nur sechs Minuten zum Hauptbahnhof. Kindergarten, Volksschule, Ganztagsbetreuung - alles unter einem Dach im neuen Vereinshaus Gnigl. In nur wenigen Minuten sind Sie am Fuße des Heubergs, welcher Sie mitten ins Grüne versetzt.

Stadthaus im Landhausstil - Platz für Alle!

Details zum gemütlichen Einfamilienhaus:

- großer Eingangsbereich mit Lagerraum, Waschküche, 2 Büros und separates WC

- gemütlicher Windfang mit Blick auf die Stadt und in die Bergwelt

- OG mit Küche, separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer und gemütlichen Kaminzimmer

- OG, 3 Schlafzimmer mit teilw. Einbaukästen, 2 Badezimmer mit Dusch-/ Wannenbad - beide mit Fenster, separates WC

- große Fenster mit Blick ins Grüne, in die Stadt oder auf die umliegende Bergwelt

- netter Garten mit Terrasse und schönem Baumbestand

- Einzelgarage und Freistellplatz

- Ende einer Sackgasse - absolute Ruhelage

- Bus, Schulen, Einkaufen in wenigen Minuten fußläufig

- Heizung über Gasbrennwertgerät

- 24 m² Terrasse

Verfügbar ab sofort!

Die monatliche Bruttomiete beträgt € 2.900,-
monatlichen BK ca. € 240,00
Kaution: 3 BMM

Strom, Wasser, Heizung Gartenbetreuung (wenn gewünscht) sind mit den jeweiligen Anbietern direkt abzurechnen.



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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4922