Immobilie in 5020  Salzburg - Maxglan/Riedenburg: Vom Wohngefühl zum Wohlgefühl ... Neuwertige Gartenwohnung in toller Stadtlage! - bild 1

Liebevolle Ausstattung

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Kaufpreis

EUR 459.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4915

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

72

Grundstücksfläche in m² ca.

100

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zustand

neuwertig

Gäste WC

ja

Keller

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

16

Heizungsart

Gaszentralheizung

Heizwärmebedarf

35

Stellplatzanzahl

1

Grenze Maxglan-Riedenburg

Perfekt zentrale Lage zwischen Maxglan, Mülln und Riedenburg. Günstige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote in unmittelbarer Nähe, optimale Verkehrsanbindung. Tolle Infrastruktur fußläufig wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Busverbindungen, Ärzte etc.

Vom Wohngefühl zum Wohlgefühl ... Neuwertige Gartenwohnung in toller Stadtlage!

So gemütlich!

3-Zimmer-Garten-Wohnung mit 72,50 m² Wohnfläche, zzgl. 16 m² Terrasse, 100 m² Privatgarten, Biohort-Gartenhaus, Kellerabteil, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Carport im Eigentum, nur 5 Wohnungen im Haus.

Große Terrasse mit elektrischer Markise in optimaler West-Ausrichtung mit Sonne bis zum Abend. Heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche vom Küchenstudio Schwab, zwei ruhige Schlafzimmer,
Tag helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, separates WC.




Weitere liebevolle Ausstattungsdetails:

- 2,70 m hohe Räume mit Glaselementen und Deckenspots

- Großformatige Feinsteinzeugfliesen

- geöltes Eichenparkett

- Fußbodenheizung

- Video-Gegensprechanlage

- elektr. Außenrollläden

Baujahr 2009, neuwertiger Zustand.

Geringe Betriebskosten - EUR 238,00 inkl. Rücklagen zzgl. EUR 69,00 Gaszentralheizung

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4915

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