Immobilie in 8042 Graz: Eine Villa für alle, die nicht an ihrer Lebensqualität sparen - bild 1

Villa mit Klasse und Komfort

Licht - Luft - Lage

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Kaufpreis

EUR 2.600.000

Immobilientyp

Villa

Objekt ID

4912

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

350

Grundstücksfläche in m² ca.

1.252

Nutzfläche in m² ca.

440

Zimmer

7

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

Gäste WC

ja

Heizwärmebedarf Klasse

40,65

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Reizvolle Atmossphäre

Graz - Waltendorf: dieses fantastische Architekten-Haus in urbaner Aussichtslage befindet sich in einem der gefragtesten und wertbeständigsten Bezirke der steirischen Landeshauptstadt und mit bester Anbindung an das Zentrum.

Eine Villa für alle, die nicht an ihrer Lebensqualität sparen

In Grazer Top-Lage und perfekt in einer kleinen Seitengasse gelegen, bietet dieses Anwesen innen und außen ausnahmslos alles, was unter der Vorstellung "gehobener Wohnstandard mit hoher Lebensqualität" wünschenswert ist.

Einzelheiten zu dieser ausgezeichneten Immobilie:

-  Offener Wohn-/ Koch-/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse
-  Daneben die Wiese samt ansehnlichem Außenpool

-  Die top ausgestattete Küche lässt keine Wünsche unerfüllt

-  Schlafbereich mit Gästezimmer und eigenem Bad

-  Weiterer Schlafbereich mit drei Kinderzimmern und eigenem Bad

-  Masterbedroom mit eigener Terrasse und edlem Wellnessbad im Dachgeschoss

-  Dampfbad und Saunahaus mit Jacuzzi

-  Ausgesuchte und genial integrierte Einbaumöbel

-  Großzügige Tiefgarage

-  Aufzug

Durchweg eine außerordentlich erstklassige und durchdachte Immobilie, die durch die einzigartige Bauart ein wahrlich harmonisches Erscheinungsbild aufweist.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4912

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