Immobilie in 5020 Salzburg - Aigen: Beliebter Wohn-Klassiker! Modernisiertes EFH mit Zubaumöglichkeit  - bild 1

Hübsch angelegt der Garten

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Kaufpreis

auf Anfrage

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

4908

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

127

Grundstücksfläche in m² ca.

782

Nutzfläche in m² ca.

197

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Zustand

Erstbezug nach Renovierung

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Terrassen

1

Heizwärmebedarf

EA in Arbeit

Salzburg - Aigen

Nutzen Sie die Annehmlichkeiten von Stadt und Natur in exklusiver Wohnlage umgeben von ansprechender Architektur! Die Salzburger Altstadt ist für Einkäufe, Kultur und Events in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, während Sie die Stadtberge als Freizeit- und Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre vorfinden.

Beliebter Wohn-Klassiker! Modernisiertes EFH mit Zubaumöglichkeit

Dieses neue renovierte, wunderschöne Einfamilienhaus in Bestlage von Salzburg - im Stadtteil Aigen, bietet auf ca. 197 m² Nutzfläche Platz für die gesamte Familie. Ebenso ist gegen Aufpreis ein Zubau samt Außenpool möglich (siehe Visualisierung).

Mit Liebe zum Detail und ausgewählten Materialien wurde diese Immobilie im Jahr 2018 von Grund auf renoviert.

Die Bebaubarkeit dieses Grundstückes wurde nicht vollständig ausgenutzt - daher können je nach (Um)Gestaltung ca. 80 - 100 m² zusätzlicher Wohnfläche dazu entwickelt werden.

Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Restaurants, Ärzte, uvm. erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Vom Grundstück aus sind zahlreiche Wander-/Lauf-, und Radwege fußläufig erreichbar.

Highlights:

- gute Raumaufteilung

- Erstbezug in Bestlage

- intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung (2 Schlafzimmer und 2 Bäder)

- großer Wohn-/Koch-/Essbereich und Arbeitszimmer
- moderne Bäder inkl. XL-Dusche und Badewanne

- edle Dielenböden

- große Garage mit elektrischem Einfahrtstor

- Garten sehr ruhig gelegen

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4908

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