Immobilie in 5020 Salzburg:  Urbane Lebensqualität IM NONNTAL - so MACHT WOHNEN SPASS! - bild 1

Die Lage zählt...

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Miete

EUR 1.320

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4900

Provision

laut auszuhändigender Nebenkostenaufstellung

Wohnfläche in m² ca.

84

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gäste WC

ja

Balkone

3

Balkonfläche m² ca.

18

Heizungsart

Zentralheizung

Heizwärmebedarf

133

Stellplatzanzahl

1

Das Nonntal ...

... dessen alte Vorstadt mit zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg zählt, liegt südlich der linken Altstadt und somit inmitten optimaler Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichen Sie außerdem in nur wenigen Gehminuten die wunderschöne Hellbrunner Allee, die zum Radfahren, Joggen oder Spazieren einlädt.

Urbane Lebensqualität IM NONNTAL - so MACHT WOHNEN SPASS!

Rarität im Nonntal  - im 2 OG befindet sich diese schöne helle 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 84,24 m² Wfl., zwei Balkone mit je ca. 5 m² und einer Garage!

Hochwertig ausgestattet und ideal aufgeteilt präsentiert sich dieses Schmuckstück. Vom Flur gelangen Sie in ein frisch renoviertes Bad mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss. Die Fußbodenheizung im Bad macht dies zu einer kleinen Wellness-Oase. Ein separates WC ist ideal wenn man gerne Gäste empfängt. Das große Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und edlen Parkettböden bietet Ihnen viel Platz um richtig wohnen zu können. Die neuwertige DAN-Küche mit ebenfalls Ausgang auf den Balkon lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Die zwei großen Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon lassen keine Wünsche offen und verfügen außerdem über einen traumhaften Festungsblick.

Ein Kellerabteil sowie eine Garage (EUR 90,- pro Monat) bieten Ihnen viel Stauraum Möglichkeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Donnenbergpark, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Monatlicher Bruttomietzins : EUR 1.320,-

Betriebskosten brutto: EUR 140,-

Heizkosten brutto: EUR 80,-

Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 1.540,-

Kaution: 3 BMM

Strom wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4900

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