Immobilie in 5026 Salzburg - Aigen: Baugrundstück mit Altbestand - bild 1

Wohnen genießen in grüner Ruhelage

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Kaufpreis

EUR 850.000

Immobilientyp

Grundstück

Objekt ID

4877

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Grundstücksfläche in m² ca.

546

Heizwärmebedarf

335

Salzburg - Aigen

Nutzen Sie die Annehmlichkeiten von Stadt und Natur in exklusiver Wohnlage umgeben von ansprechender Architektur! Die Salzburger Altstadt ist für Einkäufe, Kultur und Events in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, während Sie die Stadtberge als Freizeit- und Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre vorfinden.

Baugrundstück mit Altbestand

Alte Liebe rostet nicht ...!

Sonniges 546 m² Grundstück mit Altbestand in Toplage im beliebten Stadtteil Aigen.

Das bestehende Haus verfügt über ca. 130 m² Wfl., ist derzeit noch bewohnt und könnte renoviert und auch erweitert werden. Vom Dachgeschoss hat man einen schönen Gebirgs- und Festungsblick.

Eine weitere Möglichkeit ist die Bebauung des Grundstückes mit einem Doppelhaus, für welches es bereits eine Planung gibt und eine Wfl. von ca. 100 m² je Einheit, zzgl. je 50 m² Keller und Carport vorsieht.

Die GFZ beträgt 0,5, GRZ 0,3, Baufluchtlinie zur Straße 3 m.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4877

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