Immobilie in 5061 Elsbethen bei Salzburg: GRUNDSTÜCK IN UNVERBAUBARER PANORAMA- UND RUHELAGE AM GAISBERG - bild 1

Traumplatz mit Weitblick

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Kaufpreis

EUR 1.250.000

Immobilientyp

Grundstück

Objekt ID

4868

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Grundstücksfläche in m² ca.

4.500

Grundstücks-Highlight am Gaisberg

Der beliebte Salzburger Hausberg ist ein Ausläufer der Osterhorngruppe und begrenzt das Salzburger Becken im Osten. Aufgrund seiner Lage und einfachen Erreichbarkeit ist er eines der wichtigsten Naherholungsgebiete Salzburgs und eine sehr gute Aussichtsplattform auf die Stadt und die Berchtesgadener Alpen. Die Stadt Salzburg ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar.

GRUNDSTÜCK IN UNVERBAUBARER PANORAMA- UND RUHELAGE AM GAISBERG

Zusammenhängende Aussichts-Grundstücke, insgesamt ca. 4.500 m² in überwältigender und unverbaubarer Panorama- Sonnen und Ruhelage in Endlage mit Altobjekten - am beliebten Salzburger Gaisberg.

Morgens ausschließlich von Vögeln geweckt zu werden, auf der Terrasse die gute Luft tief einatmen und dabei das atemberaubende, unverbaubare Berg-Panorama bis ins Hagen Gebirge, den Dachstein und den Koppler Nockstein genießen, ist ein Privileg in Naturlage, welches es kaum mehr zu finden gibt. Trotz dieser Abgeschiedenheit ist die Stadt Salzburg in nur 10 (!) Minuten und das ganze Jahr hindurch sehr gut erreichbar.

Diese äußerst raren, zusammenhängenden Grundstücke samt Altbestand (Abriss) befinden sich am Hausberg der Stadt Salzburg -  in Blickrichtung Elsbethen (Südhanglage) auf einer Seehöhe von ca. 980 m oberhalb der Nebelgrenze.

HIGHLIGHT: am Gaisberg herrscht absoluter Baustopp, sodass der Kauf dieser Immobilie eine einmalige Gelegenheit und sich damit als sehr gute Wertanlage darstellt.

Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen, Kanal, Strom und Wasser liegen am Grundstück.

Da es sich um zwei getrennte Einheiten handelt, können gleich zwei Häuser mit je ca. 300 m²  brutto Wnfl. gebaut werden.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4868

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