Immobilie in 1180 Wien, 18. Bezirk: Ziehen Sie beim beliebten Kutschkermarkt ein! Hier ist Platz für neue Wohnideen! - bild 1

Wohnspaß

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Kaufpreis

EUR 1.350.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4867

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

168

Etagen

2

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

11

Baujahr

2014

Heizungsart

Etagenheizung, Gas-Heizung

Heizwärmebedarf

35,88

Heizwärmebedarf Klasse

B

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Besichtigung jederzeit möglich nach Vereinbarung

Die Lage des Hauses, kann als exzellent und sehr gefragt bezeichnet werden. Der beliebte Kutschkermarkt sowie alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten) befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn 40, 41, 42 sowie die U6 sind rasch und fußläufig erreichbar. Das Wiener Stadtzentrum ist sowohl öffentlich wie auch mit dem eigenen PKW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Ziehen Sie beim beliebten Kutschkermarkt ein! Hier ist Platz für neue Wohnideen!

In einer der schönsten und beliebtesten Lagen des 18. Bezirks, fußläufig zum Kutschkermarkt gelegen, gelangt diese stilvolle Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dach eines schönen Gründerzeithauses, das mit sehr viel Liebe zum Detail saniert und ausgebaut wurde.

Die offen gestaltete Wohnung wurde vor einiger Zeit errichtet und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Neben einer großzügigen Raumgestaltung, punktet die Wohnung durch einen offenen Wohn-/Essbereich, drei geräumigen Schlafzimmern und einem wunderschönen Bad mit Badewanne und Dusche. Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne. Die hellen Räume, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verarbeitet wurden, bieten ein besonderes und angenehmes Wohnerlebnis.

Die Wohnfläche von ca. 168 m² ist sehr offen und großzügig gehalten und teilt sich wie folgt auf:

1. Dachgeschoss:

- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe

- 3 Schlafzimmer

- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC

- Gäste-WC und Abstellraum

2. Dachgeschoss:

- Offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse

Die Möglichkeit des Erwerbs eines Garagenstellplatzes im Haus zu einem Kaufpreis von € 40.000,- rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und steht zum sofortigen Bezug bereit.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4867

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