Immobilie in 5441 Abtenau: Rustikaler Charme mit Seele - uriges Bauernsacherl in Alleinlage! - bild 1

Ein Gefühl von Freiheit

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Immobilie in 5441 Abtenau: Rustikaler Charme mit Seele - uriges Bauernsacherl in Alleinlage! - bild 8

Kaufpreis

EUR 990.000

Immobilientyp

Bauernhaus / Landwirtschaft

Objekt ID

4859

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

170

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Gäste WC

ja

Keller

ja

Heizwärmebedarf

EA in Arbeit

Abtenau im Lammertal ...

... ist mit 6.000 Einwohnern die größte Gemeinde im idyllischen Lammertal im Tennengau. Familien, Sommer- und Wintersportler, Ruhesuchende und Genießer regionaler Köstlichkeiten finden hier ein überaus vielfältiges Angebot. Karkogel, Postalm und die Region Dachstein West überzeugen mit Skigebieten für Anfänger und Könner, unzähligen Wanderwegen, tollen Mountainbike-Touren und Trendsportarten wie Canyoning, Klettern oder Paragliding.

Rustikaler Charme mit Seele - uriges Bauernsacherl in Alleinlage!

Mit der Lizenz zum Seele baumeln lassen....

Historisches und uriges Bauernsacherl in Alleinlage Abtenau's mit ca. 170 m²  Wohnfläche.

Das Haus wurde erstmals im Jahre 1831 erwähnt und liegt in sonniger Südlage im Ortsteil Voglau, Richtung Postalm.  Die Liegenschaft wird über eine ca. 3 km lange Zufahrt durch ein Tal erreicht, idyllisch gelegen und umgeben von Wiesen und Wald, welche bis zu ca. 7 ha dem Objekt zugehörig sind.

Weiters gibt es einen Stall,  das Haus hat  Stromanschluss und verfügt über eine eigene Quelle für die Wasserversorgung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, die Stube, Wohnzimmer, Duschbad und extra WC.

Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Vorraum, 3 Schlafzimmern sowie einer Schlafempore - alles mit alten Holzbalken gemütlich und urig gestaltet.

Weiteres gibt es einen Erdkeller, ideal und praktisch für die Lagerung von Getränken.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4859

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