Immobilie in 5020 Salzburg - Maxglan: Glücklich Wohnen mit der ganzen Familie... samt Pool, Saunahaus und Garten! - bild 1

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Kaufpreis

EUR 835.000

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

4850

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Nutzfläche in m² ca.

131

Zimmer

5

Badezimmer

3

Zustand

Modernisiert

Gäste WC

ja

Terrassenfläche m² ca.

37

Heizungsart

Zentralheizung, Fussbodenheizung

Heizwärmebedarf

EA in Arbeit

Stellplatzanzahl

3

Maxglan

Im beliebten Stadtteil Maxglan wohnen Sie nahe am Stadtzentrum. Sie erreichen dank der optimalen Infrastruktur nicht nur die Salzburger Innenstadt in Kürze, sondern auch den Gewerbepark mit zahlreichen Geschäften. Die Autobahnauffahrt in Richtung München und Wien bringt Sie schnell und unkompliziert aus der Stadt.

Glücklich Wohnen mit der ganzen Familie... samt Pool, Saunahaus und Garten!

Familien aufgepasst! Doppelhaushälfte mit ca. 131 m² Wnfl. - direkt am Naherholungsgebiet an der Glan mit Saunahaus und Pool!

Details zum Objekt:

- EG: Windfang, Vorraum, Küche (EWE mit Markengeräten) Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Toilette

- OG: Bad, Wirtschaftsraum mit Balkon (Osten), Ankleide, Schlafzimmer (mit Ausgang auf die Süd-Terrasse)

- Dachboden

- Jalousien (teilweise elektrisch)

- Pool mit Gegenschwimmanlage und Abdeckung

- schöner Vorgarten

- Saunahaus mit Dusche im Außenbereich

- Glaspergola verspricht bei jedem Wetter gemütliche Stunden draußen

- Gas und Solarheizung

- EG Fußbodenheizung

- 3 Öfen (einer sogar zum Kochen)
- große Sonnenterrasse

- Holzsonnendeck neben dem Pool
- Bad mit Infrarotkabine und Whirlpool Wanne und Dusche

- Werkstatt mit Toilette

- eigener Heizraum und Stauraum mit Toilette

- Garage + Stellplätze

- fußläufig zur Glan

- EA in Arbeit

- Baujahr 1955 - teilweise renoviert 2005-2006 (von Hillebrand)

- Übergabe 3-6 Monate nach KV

- Gemeinde ca 200 Euro im Quartal
- Gaslieferant Salzburg AG ca. 100 im Monat (je nach Verbrauch)

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4850

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