Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 1

Bunter Freisitz!

Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 1
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 2
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 3
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 4
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 5
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 6
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 7
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 8
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 9
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 10
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 11
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 12
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 13
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 14
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 15
Immobilie in 5622 Goldegg: Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude - bild 16

Kaufpreis

EUR 1.170.000

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

4832

Provision

3

Wohnfläche in m² ca.

170

Nutzfläche in m² ca.

213

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gäste WC

ja

Balkone

2

Terrassen

1

Baujahr

1996

Heizwärmebedarf

117

Stellplatzanzahl

2

Goldegg im Pongau...

... befindet sich im Herzen des Salzburger Landes, auf einem Sonnenplateau hoch über dem Salzachtal. Perfekte Lebensqualität inmitten intakter Natur, aktives kulturelles Leben, eingerahmt von hohen Bergen, durchzogen von einem Naturraum. Der Goldegger See lädt zum Schwimmen ein. Ein 18-Loch Golfplatz, 3 Skilifte, 35 km Langlaufloipen, Tennisplatz und Halle, sowie 100 km markierte Wanderwege bieten im Ort eine bunte Palette von Freizeitaktivitäten - Sommer wie Winter.

Drinnen Draußen Wohnen! Schickes Einfamilienhaus mit heller Gartenfreude

Auf einem der schönsten Grundstücke der Region, liegt dieses Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wfl. und 2.281 m² traumhaften Naturgarten. Über eine gepflasterte Auffahrt gelangt man zur Liegenschaft und zur Doppelgarage. Vorbei an einem Brunnen betritt man das Haus durch den Windfang -  dieser führt in die zweistöckige Halle, welche auch gleichzeitig das Erdgeschoss in Wohnbereich, Garage und Technikraum trennt.

Die hochwertige Simatic-Küche mit Granitsteinplatte und Siemens Geräten lädt zum Kochen ein. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnbereich. Ein freistehender Kachelofen mit Sichtfenster trennt diese Bereiche geschickt ab. Die großen Terrassentüren vermitteln den Eindruck, im traumhaften Garten zu leben. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große und bereits durch eine moderne Markise geschützte Sonnenterrasse.

Der Garten ist Naturbelassen und erstrahlt daher das ganze Jahr über üppig! Ein Teich rundet den Gesamteindruck ab, von hier genießt man ebenso einen traumhaften Gebirgsblick. Das Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren dieses Geschoss.

Über die zentrale Eingangshalle gelangt man über eine Lerchentreppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich linker Hand der Masterbedroom, angrenzend an das mit 25 m² große Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einer Sauna.  Von hier aus gelangt man auf den Südwest-Balkon mit wunderschönen Blick auf den Garten und ins Gebirge. Ein begehbarer Schrankraum rundet diesen Bereich ab.

Auf der rechten Seite der Galerie befinden sich ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein Büro, welches auch einfach in ein zweites Kinderzimmer umfunktioniert werden könnte sowieso Dusche und WC. Vom Büro aus hat man Zugang auf einen weiteren Balkon. Dieser Teil des Hauses könnte auch als eigenes Gästeappartement dienen, da hier ebenso ein kleiner Kochbereich untergebracht ist.

Erbaut im Jahr 1996 und daher technisch mit modernsten Standard wie Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe und Solaranlage ausgestattet. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 250.- per Monat.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4832