Immobilie in 5423 St. Koloman - Seewaldsee: Der unberührten Natur so nah! Urige Almhütte für Naturliebhaber - bild 1

Perfekter Platz...

... den Alltag zu entschleunigen

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Kaufpreis

EUR 550.000

Immobilientyp

Forst- und Jagd Gut / Haus

Objekt ID

4831

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

20

Grundstücksfläche in m² ca.

543

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Gäste WC

ja

Als Ferienhaus geeignet

ja

Heizungsart

Ofenheizung

Ein Ort der Kraft spendet

Der Seewaldsee (1.074 m) im Gemeindegebiet St. Koloman im Tennengau ist ein wunderschöner Bergsee an den Abhängen des Trattbergs. Die Gegend ist ein beliebtes Wanderziel für Jung und Alt. Von der Gemeinde Sankt Koloman aus führt eine Straße direkt bis zum Parkplatz unmittelbar vor den Seewaldsee. Die urige Almhütte ist in wenigen Minuten erreichbar und die Auszeit vom Alltag beginnt!

Der unberührten Natur so nah! Urige Almhütte für Naturliebhaber

Ursprünglichkeit - Entschleunigung - Ruhe!

Eine wahrhaft seltene Gelegenheit! Ein malerischer Fleck, wie man ihn nur von Gemälden kennt? Ja, den gibt es!

In unberührter Natur auf einem ca. 543 m² großen Grundstück liegt diese authentische Almhütte im Naturschutzgebiet Seewaldsee auf ca. 1.100 m Seehöhe und nur ca. 30 Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt. Der Seewaldsee ist ein kleiner Bergsee im Gemeindegebiet von St. Koloman, eingebettet in eine kleine Talmulde - umgeben von Streuwiesen, Almmatten und Wäldern.

Weit entfernt ist der Alltag, die Ruhe stellt sich ein!

Am Bankerl vor der Hütte sitzen und tief durchatmen, während man von den Sonnenstrahlen gewärmt wird. Am Morgen mit dem eiskalten Brunnenwasser aus der eigenen Quelle den Schlaf aus den Augen schwemmen - das ist Digital-Detox!

Die Hüttenstube mit gemütlicher Sitzecke, ein „Großmutter-Holzherd“ zum Kochen und Wärmen, Kerzenlicht am Abend für romantische Stunden, im Giebel der Hütte die einfache Schlafstelle und das Plumpsklo im Freien zählen zur Ausstattung der Almhütte.

All das ist die Schönheit der Einfachheit!

Wenn man möchte, wird das süße "Nichtstun" genussvoll von der benachbarten und bewirtschafteten Almhütte unterstützt, welche mit geschmackvollen und regionalen Köstlichkeiten aus der Umgebung verwöhnt. Und wer neben der idyllischen Ruhe Lust auf Wandern, Schwimmen, Biken, Hiken oder im Winter auf Langlaufen oder Skitouren verspürt, findet hier ebenso alle Möglichkeiten, sich fit und bei Laune zu halten und seinem Körper und Geist etwas Gutes zu tun.


Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Müllner Hauptstr. 2

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Objektnummer der Immobilie:
4831