Immobilie in 5020 Salzburg: DELUXE Wohnen samt ERSTKLASSIGEN Festungsblick - bild 1

Kompromisslose Wohnqualität

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Kaufpreis

EUR 3.300.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4828

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

156

Nutzfläche in m² ca.

209

Zimmer

4

Badezimmer

2

Balkone

1

Terrassen

1

Baujahr

2006

Heizungsart

Fussbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf

EA in Arbeit

Stellplatzanzahl

2

Wohnvorteil "Imbergstrasse"

Das historische Zentrum der Stadt Salzburg ist als UNESCO-Weltkulturstätte ein kulturelles und architektonisches Highlight. Weiters besticht die weltbekannte Altstadt mit einer besonders attraktiven Infrastruktur und einer vielfältigen und erstklassigen Gastronomie. Schlendern Sie auf Mozarts Spuren durch die charmanten Altstadtgässchen und nutzen Sie die erlesenen Einkaufsmöglichkeiten im einzigartigen Ambiente der Stadt Salzburg.

DELUXE Wohnen samt ERSTKLASSIGEN Festungsblick

Diese Triplex-Maisonette-Wohnung mit einem Atelier mit 4,5 m Raumhöhe im Halbstock ist außergewöhnlich - sowohl auf Grund der Architektur als auch auf Grund der hochwertigen Ausstattung.

Das von professioneller Hand abgestimmte Interieur ist geschmackvoll auf die moderne Architektur mit Sichtbeton und großflächigen Glasfronten abgestimmt. Schon das erste Mal, wenn man diese Maisonette betritt und die drei Ebenen mit jeweils unterschiedlichen und tollen Raumhöhen spüren und kennen lernt, weiß man sofort, dass man sich in einer besonderen Immobilie befindet.

Die Imbergstrasse ist den Salzburgern bekannt - vis-à-vis die Festung Hohen Salzburg und die Salzach - man ist mitten in der Stadt - auch inmitten der Altstadt und doch nicht im touristisch frequentierten Bereich.

Die Architekten von HALLE 1 zeichnen sich verantwortlich für dieses moderne Gebäude. Besonders gelungen ist die Integration der beeindruckenden Kulisse über die großen Glasflächen, welche als Loggia während der warmen Jahreszeit genutzt werden kann oder als Palmenwintergarten bezaubern und auch immer wieder zum Entspannen einladen wird.

Auch die großzügige Terrasse im 3. Geschoss lädt zu einem gemütlichen Beisammensein ein. Darunter befindet sich quasi im Halbstock das Atelier, welches durch die knapp 7 m hohe Loggia den Blick wiederum in Richtung Altstadt und im Sommer auf die wunderschöne Platane bietet.

Das Wohngeschoss (im 2. OG) mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleide "én-suite" sowie dem großzügigen Wohn-/Ess-Bereich ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Im 3. Obergeschoss befindet sich das Gästezimmer mit kleinem Duschbad und dem Ausblick auf Festung, Salzach und Altstadt. EA in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4828

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