Immobilie in 4820 Bad Ischl: Eleganz der Spitzenklasse! Märchenschlösschen inmitten der Kaiserstadt - bild 1

Herrliche Gartenlandschaft mit Pool

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Kaufpreis

EUR 3.900.000

Immobilientyp

Schloss

Objekt ID

4826

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

486

Grundstücksfläche in m² ca.

3.218

Zimmer

9

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Zustand

vollständig renoviert

Gäste WC

ja

Keller

ja

Baujahr

1935

Heizungsart

Zentralheizung

Heizwärmebedarf

112

Stellplatzanzahl

3

Bad Ischl / Salzkammergut

Bad Ischl bietet das ganze Jahr hindurch attraktive Möglichkeiten für Sport, zu Wasser oder auf den Bergen, und bietet kulturelle Veranstaltungen jeder Art. Auch das heimische Brauchtum kommt nicht zu kurz und wird mehrmals im Jahr auf unvergleichliche Weise zelebriert. Das Salzkammergut bietet mit seinen Seen und unzähligen Berggipfeln tägliche Erholungsmöglichkeit. Entfernungen: Salzburg (Flughafen) ca. 1 Stunde, Wien (Flughafen) ca. 3 Stunden, München (Flughafen) ca. 3 Stunden.

Eleganz der Spitzenklasse! Märchenschlösschen inmitten der Kaiserstadt

Das denkmalgeschützte "Pacher Schlössl" aus 1835 thront inmitten der Stadt Bad Ischl auf einem Felsen. Es wurde im Jahr 2007 stilgerecht generalsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Das Schlösschen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 486 m² und befindet sich auf  einem 3.218 m² Grundstück.

Zum Anwesen gehören ein Gästehaus mit ca. 65 m², eine Partyhalle, ein Nebengebäude für Geräte und Werkstatt, zwei Garagen, ein Carport, sechs Stellplätze und ein Wein - Felskeller. Die sehr gepflegte Gartenanlage lädt mit  Pool, Terrassen uvm. zum Verweilen ein. Über den Innenhof gelangen Sie mit dem Aufzug bequem in die oberen Geschosse.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 168 m² Wohnfläche mit Salon, Speisezimmer sowie Wohnzimmer und Küche, welche als Herzstück dieser Ebene mit geräumigen ca. 120 m² Platz für die Familie, Freunde und Gäste bieten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Südterrasse. Stilechte Kassettenflügeltüren und Fenster kommen in den hellen Räumen besonders zur Geltung.

Die Naturholzküche mit Kachelofen und Tischherd sowie der Eckbank, vermittelt besondere Wohlfühl Atmosphäre.

Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit angeschlossenem Masterbad und Ankleidezimmer. Die zwei Gäste- oder Kinderzimmer mit jeweils Badezimmern en Suite, komplettieren diese Ebene.

Das Dachgeschoss ist mit Gästebereich und Bad ausgestattet, hier befindet sich ebenso die Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick!

Außergewöhnlichen Antiquitäten und Dekorationen, welche von den Eigentümern über die letzten Jahre gezielt und passend zum Stil der Liegenschaft gesammelt wurden,  können auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

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Fürstenallee 1

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Objektnummer der Immobilie:
4826