Immobilie in 4861 Schörfling am Attersee: Mitten im Schloßpark mit eigener Bewohner-Liegewiese! - bild 1

Urlaub daheim!

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Kaufpreis

EUR 496.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4812

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Grundstücksfläche in m² ca.

36

Nutzfläche in m² ca.

42

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Keller

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

7

Heizungsart

Fussbodenheizung

Heizwärmebedarf

32

Stellplatzanzahl

2

Salzkammergut / Attersee

Das Grundstück liegt direkt am Attersee und ebenso zentral in Kammer, einer kleinen Ortschaft in der Gemeinde Schörfling am Attersee. Die seeseitige Schloßparkpromenade bietet Spazierwege zum benachbarten Schloss Kammer, sowie zur Marina die Freunden des Segelsport ein Begriff sein wird. Für Kunst- und Kulturliebhaber bietet der Ort das bekannte Gustav Klimt Zentrum. Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Mitten im Schloßpark mit eigener Bewohner-Liegewiese!

Die stilvollen Neubauwohnungen öffnen sich sonnenorientiert in erster Reihe zum Attersee und sind seeseitig auf Dauer unverbaubar. Auf diesem einzigartigen Grundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m², entstehen in zwei Baukörpern 23 moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen, südwestlich ausgerichteten Terrassen und Balkonen, sowie ein straßenseitig gelegenes Geschäftslokal im Erdgeschoß.

Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Die hauseigene Tiefgarage mit 45 Stellplätzen bietet genügend Stellplätze, von denen Ihr Eigenheim bequem mittels Aufzug zu erreichen ist. Zwei Parkplätze zu jeder Wohnung sind zu je 20.000 € mit zu erwerben.

Ein absolutes Unikum ist die seeseitige und für alle Eigentümer zugängliche Liegewiese, welche mit Duschen ausgestattet und durch diverse Heckenpflanzen entlang der Uferpromenade geschützt ist. Der Baubeginn für die elegante Wohnanlage ist bereits erfolgt, was eine voraussichtliche Fertigstellung bis Mitte 2020 bedeuten würde.

Zahlreiche Wanderwege rund um den See bieten sich an viele Geheimnisse um den Attersee zu entdecken. Beispiele hierfür sind der Wanderweg entlang der Ager, dem Auslauf des Attersees im Salzkammergut, der Naturkraftplatz Häfelberg, welcher über den Höhenweg zum Platz der Geborgenheit führt, die kulinarische Genussroute G18 oder der künstlerische Gustav Klimt Themenweg.

Hier ist für jeden etwas dabei! Kaufpreis ab EUR 496.000,00

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4812

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