Immobilie in 5020 Salzburg: Villa aus 1894! Am Neutor fußläufig zum Festspielhaus - bild 1

unweit der Altstadt

fußläufig zum Festspielhaus

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Immobilie in 5020 Salzburg: Villa aus 1894! Am Neutor fußläufig zum Festspielhaus - bild 4

Kaufpreis

EUR 6.500.000

Immobilientyp

Villa

Objekt ID

4808

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

400

Grundstücksfläche in m² ca.

1.347

Zustand

Projektiert

Gäste WC

ja

Keller

ja

Heizungsart

lt. BAA

Heizwärmebedarf

EA in Arbeit

Salzburg - Riedenburg

Unmittelbar vor Ihrer Haustür genießen Sie im Stadtteil Riedenburg die hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in einer absolut trendigen Gegend. Rain- und Mönchsberg sowie der nahe Almkanal bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung. Die Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Villa aus 1894! Am Neutor fußläufig zum Festspielhaus

Im eleganten Viertel des Stadtteils Riedenburg unweit der Altstadt und fußläufig zum Festspielhaus entsteht nach detaillierter Generalsanierung dieser Gründerzeit-Villa in Kombination mit einem geradlinigem Anbau eine außergewöhnliche Kombination von städtischer Moderne und historischer Architektur aus der Jahrhundertwende.

Das trotz innerstädtischer Infrastruktur dennoch ruhig gelegene Grundstück mit Altbestand umfasst 1.347 wertvolle Quadratmeter.

Die Wohnfläche soll um die 400 m² betragen wobei eine Unterkellerung von über 300 m² auch min. 6 PKW Tiefgaragenstellplätze beinhalten wird.  

Die Liegenschaft kann auch als Altbestand mit der bestehenden Baugenehmigung angekauft werden.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4808

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