Immobilie in 4866 Unterach am Attersee: SEETAUGLICH! Eine Designvilla mit Charme-Offensive - bild 1

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Kaufpreis

EUR 2.400.000

Immobilientyp

Villa

Objekt ID

4804

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

272

Grundstücksfläche in m² ca.

2.847

Nutzfläche in m² ca.

488

Etagen

2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Zustand

Gepflegt

Gäste WC

ja

Terrassenfläche m² ca.

123

Baujahr

2012

Heizungsart

Zentralheizung

Heizwärmebedarf

20

Heizwärmebedarf Klasse

A

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Stellplatzanzahl

6

Design in Premiumlage

Am Südende des Attersees, im wunderschönen Salzkammergut, liegt Unterach am Attersee. Nach Mondsee sind es knapp 15 Minuten mit dem PKW. Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Volksschule, verschiedene Sportvereine sowie zahlreiche andere Outdoor-Aktivitäten sind quasi vor der Haustüre. Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten, wie auch z.B. den Salzburger Flughafen und den Hauptbahnhof.

SEETAUGLICH! Eine Designvilla mit Charme-Offensive

Designer-Villa mit herrlichem See- und Bergblick

Das Niedrigenergiehaus mit einer Grundstücksgröße von knapp 2.850 m² teilt sich auf zwei Ebenen auf.
Vom großzügig gestaltetem Salon mit Küche, Esszimmer, Heizkamin und Wohnbereich gelangt man durch die raumhoch verglasten Fronten auf die große Süd-West-Terrasse.
Bei der Ausstattung wurde besonderes Merkmal auf die richtige Auswahl gelegt.

Die Garage für 3 PKWs ist über die eigene Zufahrtsstraße erreichbar; ein Raum für die Haustechnik befinden sich ebenfalls in diesem Garagen- / Nebengebäude.

Eine Sandkiste, Trampolin, große Schaukel und ein Stelzenhaus für Kinder im Garten runden dieses moderne Einfamilienhaus ab und laden Sie und Ihre Kinder auf eine Besichtigung zu Ihrem neuen Zuhause ein.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4804

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