Immobilie in 5020  Salzburg: Landgut -

Ambiente mit Stil und Charme

...das Konzept besticht

Immobilie in 5020  Salzburg: Landgut -
Immobilie in 5020  Salzburg: Landgut -
Immobilie in 5020  Salzburg: Landgut -
Immobilie in 5020  Salzburg: Landgut -

Kaufpreis

EUR 3.250.000

Immobilientyp

Bauernhaus / Landwirtschaft

Objekt ID

4801

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

450

Grundstücksfläche in ha ca.

14

Zimmer

10

Badezimmer

5

Heizwärmebedarf

55

Einmalige Ruhelage

Herrliche Ruhelage, wobei die Kulturhauptstadt Salzburg ca. 10 km und das Salzkammergut mit seinen berühmten Gewässern ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt liegen.

Landgut - "auch für Pferdeliebhaber mit hohem Wohnanspruch"

Landgut in Ruhelage mit ca. 14 ha Grund in Salzburg-Land

Dieses Gutshaus wurde mit viel Kompetenz und Gefühl neu aufgebaut.

Die ca. 220 m² große Holzriegelbau-Dachgeschoß-Wohnung hat eine Raumhöhe von bis zu 6,50 m und beinhaltet einen Masterbedroom mit Marmorbad und Ankleideraum, zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad mit WC und Bidet sowie ein ca. 20 m² großes Galeriebüro oberhalb des Esszimmers. Der Bereich erweitert sich auf den großzügigen Südbalkon mit Blick auf die hauseigenen "Gewässer". Auch die Küche verfügt über einen Frühstücksbalkon und im Westen wird das Haus ebenfalls von einem kleinen Balkon geziert.

Erdgeschoß und Obergeschoß wurden in ein ca. 115 m² großes Studio-Apartment mit einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem WC, einer separaten Küche und einem Wohnzimmer sowie in zwei weitere große Studios mit jeweils Küchenzeile und Duschbad inkl. WC voll möbliert ausgestattet.

Nicht zu übersehen sind die wunderschön gestalteten, großzügigen Außenanlagen mit Pool, Pool-/ & Saunahäuschen mit Relax-Lounge und Tagesküche, eine ca. 450 m² große Teichanlage und Garagen-/ und Nebengebäuden. EA in Arbeit.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4801