Immobilie in 5020 Salzburg  : Am Neutor! Schicke DG-Wohnung in Jahrhundertwende-Villa! - bild 1

Wohnen mit Flair in der Festspielstadt

- Prädikat "besonders reizvoll"

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Kaufpreis

EUR 480.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4800

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Nutzfläche in m² ca.

75

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Bau

Altbau

Zustand

Vollständig renoviert

Gäste WC

ja

Baujahr

1898

Heizwärmebedarf

110

Bezugstermin

6 Monate nach Unterfertigung des Kaufvertrages

Stellplatzanzahl

2

Nahe Neutor

Unmittelbar vor Ihrer Haustür genießen Sie in Riedenburg die hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in einer absolut trendigen Gegend. Rain- und Mönchsberg sowie der nahe Almkanal bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung. Die Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Am Neutor! Schicke DG-Wohnung in Jahrhundertwende-Villa!

Heimelige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - 3 Gehminuten zum Festspielhaus

Mit dem Lift geht es direkt in den 3. und letzten Stock einer generalsanierten Jahrhundertwendevilla. Der Eingangsbereich mit praktischem Einbaukasten und separatem WC führt direkt in einen großen, offenen Wohnbereich mit Koch- Ess- und Couchzone. Die maßgefertigten, exklusiven Einbauten ermöglichen ein immer aufgeräumtes Wohngefühl. Das Schlafzimmer mit großer, verdunkelbarer Glasgaube lässt Sie abends die Sterne beobachten. Der begehbare Kleiderschrank und das schöne Tageslicht-Wannenbad lassen keine weiteren Wünsche offen.

1 PKW-Freistellplatz ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inbegriffen.

Ein weiterer Stellplatz (+ Grundstück) + Schuppen (ca. 20 m²) kann für EUR 70.000,- separat erworben werden.
Der Schuppen bietet viele Möglichkeiten, zum Beispiel als Stau- oder Hobbyraum.

Highlights auf einen Blick:

- durchs Neutor in 3 Minuten fußläufig in der Altstadt

- Lift

- Abstellraum, Parkettböden

- separates WC

- große, helle Glasgaupen

- hochwertige Einbauküche

- begehbarer Schrank

- praktische Einbaumöbel

- Klimageräte

- Tageslicht-Bad mit Wanne

Die Übergabe der Wohnung ist ab 01.08.2019 möglich.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Fürstenallee 1

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4800

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